重生完美时代-第244章
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接到王胖子电话的时候，蔡正茂正在跟几个好友一起在私人会所里玩得正嗨，一听王胖子说李牧和陈泽还有许嘉铭、李童都一起去了lub，他就有些坐不住了。
早就想跟李牧结交，最近李牧搞出那么大的动静，这种念头就更胜了。
于是蔡正茂对几个好友说：“哥几个，我有点事情，今天先走一步。”
“扯淡呢正茂。”一个年级与他相仿的好友脱口道：“那几个俄罗斯大洋马就快来了，你这时候走，不准备过把瘾了？”
蔡正茂说：“我真有事儿，再说大洋马我骑的多了，东西欧、南北美，除了非洲的我没骑过，哪的我没骑过？”
几个朋友悻悻点头，蔡正茂说的也没错，这家伙经常出国，又年少多金，基本上走到哪搞到哪，所以他上手的女人快能拼出一个欧美地图了。
蔡正茂跟几个朋友告辞，就立刻驱车直奔lub，前几天，王胖子帮他打听出了李牧和陈泽正在搞得项目，蔡正茂听说之后极感兴趣，他倒不是觉得这个项目能赚多少钱，而是觉得如果把c俱乐部搞起来，把燕京这帮二代们笼络在一个地方，那将来能做的事情就太多了，如果这事儿是陈泽搞的，他可能还不会感兴趣，但这事儿有李牧一份，他就不得不重视了，目前看来，李牧做事的成功率极高，而且商业头脑强大到不敢想象，他如果参与进这个项目里，这个项目就肯定能成。
李牧四人在lub也没有真正敞开了往醉了喝，而是喝了点加冰和生姜水的威士忌，主要时间都在聊天扯淡，气氛比在饭店里喝酒舒服多了。
正喝着酒，王胖子推门进来，对李牧说：“蔡正茂来了，听说你在这儿想过来坐坐，问问你那辆车开着感觉怎么样，你看是不是让他过来？”
李牧看了看其他三人，自己跟蔡正茂不熟，如果这几个朋友不乐意他过来，自己也不好让王胖子把蔡正茂叫过来，面子上要是不好看，自己就过去找他打个招呼也行。
陈泽看出李牧在犹豫什么，笑道：“没事，他想来就让他过来吧。”
第480章 让蔡正茂加入（）
如果要说谁是现在燕京各种二代圈子里最想结识的人，那么答案肯定非李牧莫属。
燕京的圈子里已经很久没有出现过光环这么耀眼的人了，而且李牧身上的光环不是他有多大的背景，而是在于他多能赚钱。
这种光环的含金量更高一些。
往往，家世背景的光环只是耀眼，但真想转化成钱，还是需要一个能量转换的过程，就好像守着一座煤矿，想变成电也要费上一番周折，但李牧这货自己就是个核电站，而且谁都不知道他装机量到底多大。
陈泽跟蔡正茂虽然不熟，但双方其实对彼此都很了解，蔡正茂看人眼睛长在头顶，多数时候是瞧不上这个也瞧不上那个，而且这人喜怒摆在脸上，瞧不上谁也很少留面子，而且也很少会主动跟谁结交，可今天竟然托王胖子出面，要和李牧搭关系，这倒是让陈泽颇为惊讶。
其实不光是陈泽，李童和许嘉铭心里也很诧异，这蔡正茂主动放下身段来跟某个人套关系，这种事儿貌似还是第一次听说。
很快，王胖子带着蔡正茂来了。
一进门，他就挨个的打了招呼，包括李牧在内的这四个人他都认识，也都多少打过交道，不过都是点到即止。
打过招呼之后，王胖子就拉着他坐了下来，笑道：“大家都是老熟人了，干脆一起喝两杯。”
蔡正茂还惦记着自己过来的借口，硬着头皮问李牧：“那辆g55开着怎么样？”
李牧礼貌一笑，说：“挺好的。”
蔡正茂点点头：“那就好。”
一下子又不知道该说什么了。
蔡正茂其实并不善这种气氛的谈话，他一般都比较喜欢直来直去的交流，但是这次不行，这次想跟李牧搞好关系，还是得先找个话题开展。
于是，他只能一边在心里尴尬，一边问李牧：“你那车油耗大吗？”
李牧无奈了，想说什么就说，或者委婉点说，不懂蔡正茂干嘛要聊这种让人犯尴尬症的无聊话题，只能呵呵一笑：“那辆车毕竟三吨重，油耗确实挺大的，百公里二十几个。”
王胖子看不过去了，终于替蔡正茂这个傲娇耿直boy说了一句贴合正题的话：“李牧，正茂对超跑很懂的，华北路上跑的超跑有一大半是他卖的，现在也都是他在做维护保养，以后你们的赛道和俱乐部如果正式营业，正茂这边能给你们提供不少帮助。”
王胖子一句话直入正题，终于给蔡正茂一个把寒暄引入正题的机会，他点了点头，说：“我手里有车源，有客户，也有潜在客户，如果有机会和你们的项目结合在一起，相信会实现双赢的局面。”
李牧点点头，看了一眼陈泽，发现他的表情略显吃惊，便笑着说道：“正茂你对赛车场的事情也感兴趣？”
蔡正茂摆摆手说：“单独的赛车场项目我不是很感兴趣，如果大家一起凑点钱搞一个以后玩车的地方，倒也还说得过去，不过想拿赛车场搞点动作出来就有些难了，不过，我对你们的俱乐部模式比较感兴趣，俱乐部和赛车场结合在一起的话，前景就比较广阔了。”
李牧知道蔡正茂想掺和一下c俱乐部的事情，不过这件事情是陈泽主导的项目，而且他也是大股东，是否让新的合作伙伴进来，自己处于对规则尊重，或者对陈泽的尊重，都不能擅自做决定，于是他便委婉的说：“这个项目眼下还没有正式开始启动，未来前景究竟有多大，我们现在也不敢肯定，也不敢想得太乐观。”
李牧眼下也只能跟蔡正茂打打太极，你不明说你想进来的事情，我也不明说让不让你进的事情，我就装作没弄懂你的梗，什么时候你要是敞开说了，我就把决断权交给陈泽，他如果答应，自己就不反对，他如果不答应，自己也不支持。
蔡正茂此刻也有些纠结，如果让他主动说出类似能不能带我玩的话来，他脸上挂不住，但是李牧又在这里打太极避而不谈，让他一下子不知道该如何继续，如果还是打太极，有可能这一晚上你来我往过几招就这么过去了，但如果直入核心主题，他一是觉得没面子，二是担心被李牧和陈泽拒绝，那样就更没面子了。
这时候，一旁的陈泽看出了蔡正茂的目的以及李牧的纠结，忽然开口：“正茂，我觉得你如果有兴趣，到时候可以把你的高端车销售，以及高端车售后维修保养并入俱乐部里，这些环节本来我跟李牧商量是要自己想办法去完善的，但是说实在的，我们俩在进出口的环节上远没有你的路子顺畅，你如果进来，我们这些环节就直接从无到有，而且从有到成熟了。”
陈泽这话一出，蔡正茂整个人都来了精神，陈泽这句话让蔡正茂心里舒服极了，本来蔡正茂觉得，自己主动跑过来找别人带自己有些丢人，但没想到，陈泽竟然会主动抛出橄榄枝。
蔡正茂难掩兴奋的说：“如果这样的话，不光是我的售前售后，到时候我的整个客户群体也可以通过俱乐部导入进来。”
陈泽点了点头：“你在这方面的资源有目共睹，大家都很清楚。”
说完，陈泽又看向李牧，询问他：“李牧，你觉得呢？”
李牧刚才故意看了陈泽一眼，又故意避开蔡正茂的话题，已经释放给陈泽一个信息：蔡正茂的这件事情他不做决定，具体决定由陈泽来定，陈泽怎么定自己都意见，也相当于告诉他，自己可以接受蔡正茂进来。
正因为收到李牧的这个信息，陈泽才主动邀请蔡正茂，这也明确了陈泽自己的意见，于是李牧便点点头说道：“正茂如果加入进来，我们业务成型的速度肯定会快上不少。”
陈泽笑着对蔡正茂说：“正茂，要不这样吧，改天咱们三个别喝酒了，找个安静点的地方具体聊聊你看怎么样？”
蔡正茂自然是高兴的答应下来，他本来也没指望在酒桌上能把这事儿最终定下来，只要能够确定他们俩的意向就够了，具体怎么合作，例如：自己出多少钱、占多少股，承担什么责任和什么义务，这些还需要在私下里慢慢去沟通。
目的达到的蔡正茂整个人一下子轻松了不少，平日里的傲娇今天消失的无影无踪，在酒桌上和李牧等人互动的非常好，不但频繁找人碰杯，还经常参与到酒桌上的话题里，在包厢坐了半个小时之后，蔡正茂以家里还有点事情要处理为由起身告辞，临走时还跟李牧与陈泽说：“具体什么时候碰头，你们商量好了通知我一下就行，我最近没什么事儿，时间很充裕。”
“好，时间地点定了之后一定联系你，放心吧。”
蔡正茂要走，王胖子也觉得自己叨扰的差不多了，便和蔡正茂一起起身离开，两人一走，陈泽便对李牧说：“c的事情，蔡正茂如果进来会给咱们省不少事儿。”
李牧点点头：“我也是这么认为，只是刚才不确定你是什么意思。”
陈泽说：“蔡正茂的背景、实力以及渠道都还是非常强的，不过蔡正茂这人眼光高的很，他找上咱们绝对不是想成为俱乐部入驻商家那么简单，如果真让他进来，肯定得出让一部分股份给他。”
李牧笑道：“股份的事情其实只要咱们俩加起来能控股就没什么问题，无论是赛车场，还是c，未来直接产生的利润空间都不会太大，盈利能力有限，股份多一点少一点影响都不会很大，最重要的是将来这个俱乐部成型之后的资源整合能力，把这一点做好，以后必然会受益无穷。”
陈泽赞同的点了点头，问李牧：“你觉得给他多少股份合适？”
李牧想了想，道：“咱们俩各给他10％，太少他肯定不乐意，除此之外，我如外再给你1％。”
整个项目原本的股份结构很简单，李牧占40％，陈泽占60％，至于宋亮，他并不在这个项目里占股，只是将来这个项目的具体开发要交给宋亮注册的万盈燕京公司。
因为现在还没有开始正式出资的原因，所以给蔡正茂出让股份的事情就可以比较随意的解决，两人各拿出10％，陈泽占50％，自己占30％，蔡正茂占20％，既然这是陈泽唯一一个准备亲自操盘的项目，李牧自然要让他占据绝对控股的位置，所以，李牧如外从自己的30％里拿出1％给陈泽，这样的话，陈泽就占了51％，实现绝对控股，自己30％和29％差别并不大。
李牧让陈泽保证对项目控股，不光是确保他对项目的掌控，更是给他绝对的安全感，李牧自己创业几轮了，自己心里也非常清楚，他并不贪心，一定要在公司的股份结构里占绝大多数，但他一定要确保公司在上市之前，自己在自己的公司里能够绝对控股，只有这样，他才能够有绝对的安全感继续向前走。
李牧这么想，陈泽自然也有这种考虑，听到李牧这么够意思，他满心感激，端起酒杯对李牧说：“我敬你一杯，多余的话不说了，都在酒里。”
李牧微微点了点头，端起酒杯要喝之前，对他说：“亮哥后天过来，一直到下个月可能就不走了，蔡正茂这边抓紧谈，谈完之后咱们就按比例出资准备启动了。”
第481章 赚钱快花钱更快（感谢新盟主）（）
陈光华在电影学院附近转了一整天，把电影学院半径三公里内的楼盘基本上都跑了一遍。
这附近靠近北三环，房屋均价在9000块钱左右，楼盘信息都烂熟于胸之后，他筛选出了几个比较高档的小区，这几个高档小区都是今年刚开盘的，户型、地段都是附近小区里最好的，价格大概一万出头。
陈光华心里一直犯嘀咕，他也不知道李牧到底有多大胃口，买套多大的房子能让他满意，自己看了几圈下来，最大户型是一套170平的复式房，算下来差不多就是两百万，算上这附近单价最贵的房子了，但陈光华心里生怕李牧瞧不上。
整件事现在给他带来的损失，怕是几十个两百万都挡不住，眼下李牧授意它买套房赔罪了事，他心里不自觉的就把了结这件事的成本提高了许多，虽说这已经是自己在电影学院附近能够找到的最好的一套房子，但他心里却极其担心李牧会对此不满，毕竟俗话说，价格代表诚意，万一李牧觉得自己买这套房子不够诚意，那问题就又严重了。
陈光华只能把半径范围扩大，专门往贵了找，最终在电影学院往北十公里左右车程的市郊，找到一个比较高档的别墅区，眼下的均价在一万八左右，一般户型大概都在五百平米左右，折算下来要差不多一千万，这个价格倒是能够代表诚意了，但又不太符合李牧对地理位置的要求。
无奈之下，陈光华只要把两套房子都买下来，然后亲自跑到法悦餐厅找李童，把两套房子的钥匙交给了李童，并告知了两套房子的具体位置，求李童帮忙转交给李牧，为了凸显诚意，陈光华还委托李童转达给李牧一个态度：如果李牧喜欢，这两套房子就都当做赔罪了。
李童给李牧打电话转述这件事情的时候，他正在开车去机场接宋亮的路上，听说陈光华买了一大一小、一远一近两套房，他便仔细思忖片刻，决定把那套170平的复式房留下，然后找机会送给王欣然，至于那套大的，如果自己也拿了送给王欣然，他怕把她们一家人吓着，但自己也肯定不能要，否则自己便相当于靠这件事情获利了，可是仔细一想，陈光华买都买了，两块肉割下来送到眼前，如果自己再把这块大的还给他，也实在是太便宜他了。
仔细想了想，李牧便笑着对李童说：“麻烦你跟他说一声，小的我收下了，回头我安排人找他过户，至于那套大的，让他指定捐赠给3321吧。”
李童笑道：“真有你的，行嘞，我这就给他回个话。”
李牧谢过李童，李童就立刻挂了电话跟陈光华沟通，陈光华听说李牧大小两套都要了，心里一阵肉疼，但是又实在是没办法，心里滴血，嘴上却也只能爽快答应，还让李童转告李牧，那套别墅他今年就捐赠给3321，那套复式房随时可以过户，而且越快越好。
李牧听李童说完，就给赵康打了个电话，让他去裕城花园拿一张自己的身份证复印件，然后去找陈光华，帮忙把房子过到自己名下。
赵康大概知道这件事情的前因后果，听李牧说完就立刻放下手头的事，开车前往裕城花园。
当天下午，3321就收到了来自陈光华的捐赠，位于燕京北部的五百平米别墅一套，3321也立刻在网站上公示了这一消息，不过却隐去了陈光华的名字：“3321今日收到陈姓企业家捐赠的位于某某路、总面积508平米的别墅一套，3321将于三个工作日之内，将该别墅委托给房产拍卖公司代为拍卖，拍卖所得的所有收入都将投入到3321助学基金中，欢迎社会各界监督。”
陈光华一千万买的别墅，一口气捐出去却连个名字都没能展示一下。
至于那套170平的复式房，赵康和陈光华碰面之后，只用了半个下午的时间就把这套房搞定了，陈光华主动自愿把这套房子赠予李牧，自此两套房子在手里都只捂了不到一天，就都和自己无关了。
赔了两套房子，陈光华很快就收到了消防和环保部门的消息，提醒他工厂六月初可以复工。
至此，陈光华终于彻底松了口气，同时心里也暗暗提醒自己，以后在燕京，一定要切记夹起尾巴做人，不只是自己，还有自己的老婆孩子。
……
宋亮到燕京之后，赛车场和c俱乐部的征地工作就正式启动了。
这次一共要征用两千一百亩耕地，征地成本大概在4500元一亩，征地补偿的事情启动之后，政府会派专人协助，以免遇到太大的阻力。
陈泽把蔡正茂叫出来，跟李牧一起三人私下里又聊了一次，蔡正茂将来把他的汽车售前售后业务拿进来，收入利润也并入c俱乐部，鉴于他眼下这块业务的收入还很可观，所以大家商议的结果是：蔡正茂按照10％出资，汽车业务整合进来之后，再置换c俱乐部10％的股份，整体占股20％。
蔡正茂只需要按照10％的比例出资，陈泽占股51％，李牧占股29％，两人就要按照比例来额外承担另外的10％出资，所以最终的出资比例是，陈泽57。4％，李牧32。6％，蔡正茂10％。
整体项目投资成本估算在两亿元左右，也就是说，陈泽、李牧、蔡正茂三人要按照现在的出资比例投满两个亿，如果投满两个亿之后，还需要再投资，蔡正茂就要按照20％的实际股权出资，而李牧和陈泽的出资比例也会降到和实际股权对等。
宋亮是房地产领域的专业人士，他在估算成本之后，核算出了一个五千万的启动投资规模，于是李牧立刻把自己应该出的1630万从已经赚了6000多万的暴风科技里提现出来，《奇迹mu》的付费用户量越来越大，李牧估计一个月的流水不会低于一个亿，甚至还有更高的盈利空间，所以这点钱对他来说还真的是小意思。
赛车场和c俱乐部已经完成了公司注册，名为燕京金顺国际有限公司，名字是陈泽随便起的，金顺也是取黄金顺义的意思，这只是在工商登记注册的名字，将来赛车场挂名就是燕京c俱乐部，club）才是他们将来的主打品牌。
至于万盈燕京分公司方面，李牧、宋亮、陈泽三人也正式开始注资，宋亮占股45％李牧占股35％陈泽占股20％，但当初给了陈泽一个优惠条件，他只需要按照8％支付资金，李牧和宋亮则按照各自的持股比例等比负担剩下的92％，也就是李牧负责40。25％，宋亮负责51。75％，实际投入三千万，所以李牧又投出去一千二百万。
李牧真真体会了一把什么叫赚钱快花钱更快，两个项目一下子就投了将近三千万，而且还只是前期投资，往后c的项目还要继续投五千万左右，房地产板块则还是未知，因为如果近期就开始拿地，那至少得几个亿的资金往里填。
宋亮白天带着人忙着跟村民签征地协议，晚上回到酒店，李牧和陈泽又上门来找他商量下一步房地产开发公司的规划。
聊及房地产开发的起步，李牧说出了自己的初期规划�
