重生完美时代-第376章
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谁都知道这三十亿现在投进地产市场，能撬动多大的盘子，只要操作得当，三年能创造的利润远超俊成地产这点盘子，正常大脑的都不会这么做啊！他是傻逼了不成？
但见李牧一点都不像是开玩笑，汪润清心里不由自问：李牧真会这么蠢吗？还是说少年心气，宁愿牺牲未来的巨大利润，也要在蔚澜面前证明自己的能力？
一想到这里，汪润清心里也有些慌了，商场竞争从来不怕实力强的，但就怕这种不懂行还硬来搅局的，如果李牧真这么干了，他会有多大无形损失是他的事情，关键是蓝科地产的如意算盘就全落空了！
心急之下，汪润清指着李牧警告道：“我劝你做之前先慎重考虑再做决定，三十亿是个大数目，拿出来救俊成地产你一定会后悔的。”
李牧哼哼笑道说：“没办法，就是有钱，你只要记住你自己刚才说的话就行了，俊成地产那三个楼盘要是封不到三年，你自觉改名叫李润清。”
说着，李牧指着自己带来的律师说道：“你也别想赖账，我们的律师从进门前就开始取证了，到时候你的高调言论一定会红遍整个地产行业。”
汪润清下意识攥紧拳头，脱口道：“姓李的，你算计我！”
“别这么看得起自己。”李牧鄙夷道：“我来之前压根不知道你也在这里，还算计你，你也配？”
汪润清还想说话，李牧直接忽视他，对杜姗姗说道：“杜经理，这个监管账户里的钱有两个用途，首要用途是偿还俊成地产欠你们银行的债务，债务一共六笔、总金额为二十八亿五千余万元，每一笔债权到期之后，监管账户都要在第一时间自动划出相应金额及时偿还，要确保及时。”
“这个您放心。”杜姗姗点头说道：“明确监管账户的用途之后，只要俊成地产的债权到期就会立刻由监管账户划款偿付，如果因为任何问题账户里有钱但未偿付，相关责任是由我们银行负责的。”
李牧满意的点了点头，对杜姗姗说：“等所有债务全部清掉之后，账上应该还剩下一亿四千多万，杜经理平时有揽储任务吗？”
杜姗姗点点头：“有的李总。”
李牧好奇的问她：“你每年的揽储任务是多少？”
杜姗姗微微一笑，说：“李总，因为我是专门负责大客户的，所以我每年的揽储任务比较高，大概在一亿元左右。”
李牧点点头，微微一笑说：“那好，等明年六笔贷款全部还清之后，剩下的钱自动在你这里转存两年定期，一亿四千多万，你明年的任务量就提前完成了。”
杜姗姗听到这话，立刻喜不自胜，感激道：“谢谢李总！”
说着，大受鼓舞的杜姗姗拿出监管账户的合约模板来，对李牧说：“李总，我们完善一下具体细则吧，如果没问题的话，我尽快赶在今晚之前把监管账户建好。”
李牧招呼万盈的律师和财务，说：“你们俩跟杜经理碰一下，尽快把细则完善。”
张维斌此时也傻眼了，他完全不知道自己现在能做什么，拦住杜姗姗？不可能，李牧是来还钱的，自己没有任何理由阻拦他还款，否则那性质就彻底变了，以李牧的能耐，可以轻轻松松玩死自己，自己作为银行高管的角色，在对方还不了钱的情况下，他百般刁难对方都有法律依据支撑，可是如果对方能还得了钱，那他就什么力都使不上了。
汪润清脸色铁青的抱肩冷眼看着李牧，心里乱极了，如果李牧跟个愣头青似的从万盈拿三十亿出来，自己也一点办法都没有。
他现在心里被两件事堵的难受，除了侵吞俊成地产的有可能鸡飞蛋打之外，他还为自己刚才说的话万般懊恼，恨不得大嘴巴子抽自己，如果李牧拿三十亿出来解决了俊成地产的债权问题，自己难道真让法院封它三年？那不是为它做嫁衣了吗？
俊成地产的事情在法院那里可以有两种解决方式，一种是法院在贪腐案中将俊成地产的性质定的很重要，死压着等到一切都结案之后再给俊成地产定一个罚款金额，俊成缴纳罚款，三个楼盘才能释放给他们，按照一般贪腐案的结案时间来看，少说也需要一两年，久了没准真能拖到三年。
另一种，是法院把俊成地产的性质定得不那么重要，直接给它定一个罚款金额，让俊成支付罚款，然后就把俊成地产从这件案子里剥离出去，罚款一交，俊成地产作为一个公司主体就不会再受这件案子的其他影响，当然，蔚俊如果涉嫌行贿，那他会以个人主体被审判定罪，但这和俊成地产就没有关系了。
眼下自己肯定是不能给李牧做嫁衣，可是，反过来想，自己也不能让法院立刻把它放出来啊，那样的话，李牧这三十亿进来，扭头就赚了！
最要命的是，自己刚才嘴贱，为了在李牧面前装逼，专门立下重誓，这他妈不是让自己骑虎难下吗？如果李牧真让律师取证，俊成地产封不到三年，李牧把录音一公布，自己这脸还要不要了？
汪润清心里很清楚，大城市的住宅地产开发商无一不希望：晚开工、缓建、捂盘，因为房价上涨速度太快，有可能晚三个月就能多赚三成利润。
政府对住宅地产的开发商有着非常明确的要求，例如：购地一年内必须动工；根据项目具体规划制定工期时限，在规定期限内必须竣工款；楼盘竣工之后，不可以任何形式捂盘惜售。这三点触犯了任何一点，都会面临着巨大的罚款，足够把拖出来的额外利润罚光了。
而且，无论怎么操作，一个快要竣工的地产项目想拖上三年那真是难如登天，毕竟三年太长了，搞不好地方政府都换届了，这么操作恐怕是要被罚死的。
如果自己真让俊成地产封三年，那不等于是帮他捂盘了吗！这他妈要疯啊！
第737章 上帝之手（）
没给汪润清太多质疑的时间，在律师确认条款、宋亮签字之后，以万盈地产为主体的监管账户很快建立完成。
早就在燕京等着做大宗转账的财务人员在这边监管账户刚建好之后，便立刻申请，将三十亿资金转入了万盈地产在沪市发展银行刚开好的企业监管账户。
从万盈地产的企业账户，转账到另一个万盈地产的企业账户，这种手续相对简单的多，执行起来也方便得多。
监管账户设定专款专用，钱进来之后，除了贷款到期可以触发转账还款之外，这笔钱谁也动不了，包括万盈地产。
事实上李牧也没准备再动这笔钱，反正还了贷款之后也没剩多少了，剩下那一亿多的资金也就不必要再挪作他用，把发行基金拿到的这三十亿就全部用在处理俊成地产的事情上。
银行的工作人员确认钱已经到账了之后，汪润清心里憋火憋的快炸了。张维斌整个人也瞬间颓废，一声不吭，不过萧晨枫的表情倒很微妙，偶尔露出一丝丝藏不住的欣喜，看来他心里对汪润清吃瘪还是挺痛快的。
这时候，李牧开口问张维斌：“张副行长，三十亿够用了吧？”
张维斌尴尬的点了点头，嗯嗯啊啊的说：“嗯……那个……够用了……”
李牧又问：“你没法再向俊成地产，或者万盈地产追讨任何债务，更没理由向银行起诉，要求强制执行了吧？”
张维斌眼神躲闪的说：“您这不是开玩笑嘛，您都把钱存进我们银行了，我们怎么会向银行起诉呢……”
“那就好……”李牧大出一口气，感叹道：“看你刚才说话那么高调，我以为钱还了你也能找到办法告我。”
张维斌低头看着自己的脚尖，语气第一次变得谦卑，说：“李总您就别拿我开玩笑了，我也是依法办事，您把钱还了，我哪还能去告您。”
李牧便问：“那咱们之间的事情就算是都解决了？”
“解决了……都解决了……”
“ok。”李牧微微点头，随后看向汪润清，好奇的问他：“汪总，你还有何指教？”
汪润清感觉浑身血管都快被自己的愤怒冲爆了。
这种憋足劲儿却无处可使的感觉实在是太痛苦了！就像是自己好不容易筹措一帮人，带着刀枪棍棒、兴师动众的上门讨债，去之前还反复盘算好了，如果对方还不上钱自己该如何打砸抢，结果一帮人刚冲到门口，人家直接就把钱还了，让自己一下子无计可施。
对汪润清来说，李牧不光是打了自己的脸，还断了自己的财路，而且，如果李牧三十亿到账，自己弄丢了俊成地产这么大一块蛋糕不说，关键是万盈收购俊成地产就已经弄的全行业无人不知了，李牧砸三十亿救俊成地产的消息恐怕也很快就会传出去，到时候自己这脸还不得被全行业抽的啪啪响？
汪润清脸色苍白、神情极怒，语气却带着鄙夷的说：“李总，万盈地产这笔钱本来是可以拿来钱生钱赚很多钱的，可你偏偏拿来给俊成地产还贷，接下这个烂摊子，钱不见得能赚多少，人倒是得罪一大圈，刚进入地产行业就给自己树了一个大敌，你的这种魄力确实出乎我的意料。”
说着，汪润清看了宋亮一眼，别有深意的说：“希望宋总和其他股东都是心甘情愿陪你演这出闹剧。”
汪润清话中带着挑拨，他总觉得李牧这种鲁莽的做法不可能得到其他股东的支持，即便其他股东嘴上不说，心里也一定会有意见。
但李牧一句话却把他仅存的那点自信击打的粉碎：“谁告诉你我用的是万盈的钱？”
汪润清冷声问：“钱是从万盈公司的账上转过来的，不是万盈的钱，还能是你自己的钱不成？”
李牧神秘叵测的笑了笑：“行业消息这么灵通，你应该很快就会知道的。”
说罢，李牧没再理会汪润清，对宋亮、蔚澜道：“咱们找地方庆祝一下吧。”
宋亮哈哈一笑：“是得好好庆祝一下。”
李牧对蔚澜说：“沪市你熟，晚上你带大伙腐败一下吧。”
说罢，李牧看向陈放，对他说：“陈放，你联系一下做公务机的公司，明天我们包机回去。”
陈放微微错愕片刻，还是点头说道：“好的李总，我这就联系一下。”
说这话，李牧几人已经走到门外，宋亮边走边道：“包机回去，用得着这么腐败吗？”
李牧哈哈笑道：“几十亿的生意做成了，不腐败一把怎么对得起大家？就这么定了。”
随后，一行人渐行渐远，当办公室里的汪润清再听不到任何对话声之后，他所积攒的所有愤怒在这一刻爆发，猛然一把抓起张维斌办公桌上的15寸普屏液晶显示器，连带着电源线和vga连接线被瞬间扯下，随后汪润清猛的将显示器砸在了地面上。
脸色铁青的汪润清并没有因为砸了一台显示器而得到太大缓解，还想找其他东西泄愤的时候，萧晨枫冲上来将他拦住，口中劝慰道：“行了润清，一个俊成地产而已，犯不上大动肝火。”
汪润清没有说话，心里想到自己几次在萧晨枫面前信誓旦旦的说，有自己在，谁也救不了俊成，没想到报应来的这么快，一转眼局势就急转直下，到了无法逆转的地步了。
当初萧晨枫因为受蔚澜刺激而暴跳如雷的时候，自己也曾经扮演过与他现在一样的角色，他太清楚此时此刻的萧晨枫在想什么，嘴上虽然是劝说安慰，但心里却早就乐开花了，绝对的幸灾乐祸，自己如果这时候再多说话，只会被他抓住机会好好打击一番。
于是汪润清冷着脸掏出手机，打了个电话：“查清楚万盈地产最近有没有什么大笔进项，尽快！”
……
李牧帮俊成地产赎身的事情很快便传遍了整个地产圈。
大家感觉李牧和蔚澜就像是在拍连续剧一样，刚出了一集八亿包…养的剧情之后，就又来了一出三十亿赎身的大戏，简直一集比一集精彩、一集比一集动静大，不过这一次，大家都很好奇李牧这三十亿到底是从哪里来的，之前那八个亿是约定好三年后才支付，但这一次帮俊成地产赎身，李牧拿的可是三十亿现金！
有人关注，就会有人深挖，万盈地产三十亿进项的事情在地产行业面前根本就藏不住，于是当晚便有人顺藤摸瓜，查出了李牧和海通基金之间的合作，随后所有人才恍然大悟，原来李牧这三十亿真不是调用了万盈那七十亿的贷款，而是利用基金这个神器，从消费者手里募集了三十亿现金！
李牧玩的这一手，彻底震惊了整个地产行业！空手套白狼的事情见得多了，但真空手成这样的，全业内还没人见过，靠着牧野科技兜底就能弄到三十亿，这他妈不是耍流氓吗？
这个晚上很多人都在盘算李牧在俊成地产的项目上能够获得的利润，最后他们惊讶的发现，李牧现在手里拿着的，竟然是一副怎么打都赢的王牌。
首先，如果俊成地产的三个楼盘真被法院封个三年，那可真是相当于法院向帮李牧捂盘了，三年后李牧再慢慢吞吞的把后期工程收尾，又是半年过去了，三年半这三个楼盘全出手还不得至少卖到一百亿开外去？
以翻倍的房价来衡量的话，三年后去掉三个楼盘的成本、去掉税收、去掉兑付基金的利息、再去掉给蔚澜的八亿现金，最终落在万盈地产手里的净利润也至少在四十亿以上，吓死人啊。
其次，如果蓝科集团认怂、不为李牧做嫁衣，并且暗箱操作让俊成地产尽快解封，那俊成地产就需要尽快完工并且开售，捂盘三年是不可能了，最多在手里捂半年，但是半年之后，这三个大型楼盘全部清盘的话，也应该能轻松卖到六十亿，什么都去掉的话，万盈的利润应该也有十几二十亿。
最关键的是，如果是这样的话，整个楼盘这六十亿可就全进了万盈地产的腰包了，而那三十亿的基金以及蔚澜的八亿现金他们三年后才需要兑付，也就相当于李牧一折腾，手里又多了六十亿的现金流，虽说看起来利润比封三年要少了很多，但这六十亿现金却是可以直接拿来用的，如果操作的好，它能搏的利润，恐怕要远比楼盘压三年的利润还要高！
更可怕的是，如果真是这样，用不了多久，万盈地产就成了手握七块燕京的黄金地皮，以及一百三十亿现金的房地产公司，这么变态的现金储备，这得是什么样的怪物公司？干脆别搞房地产了，开银行去算了！
全行业人在这一晚都对李牧以及万盈地产刮目相看，在所有人眼里，俊成原本是一个死局，就算有人进来搏杀，有蓝科集团在，恐怕也会拼的头破血流，但是谁也没想到，李牧忽然半路入场，只玩了一手就把这整个局给彻底盘活了！
这一手，堪称是国内地产领域的上帝之手，现在这个局，无论怎么玩，最后都是李牧稳赢！
这个晚上，关于李牧“上帝之手”的故事，不只传遍了整个地产行业，还传遍了整个金融圈……
第738章 羞臊的赵贤良（）
在沪市市郊的一处高端会所内，李牧一众人把酒言欢。
赚钱自是高兴，更值得高兴的是赚钱的方法，一个基金的主意撬动三十亿现金出来救火，这实在是太强势了，换哪一家公司想拿出三十亿现金恐怕都是难如登天，偏偏被李牧用这种四两拨千斤的方式做到了，别说是团队成员，就连李牧自己都激动难耐。
陈放提前联系好了沪市一家专做公务机包机服务的公司，虽说国内包机航线一般要提前1…3天进行申请，但只要愿意加钱就没有办不成的事情，当价码提高到三十万的时候，对方立刻承诺，安排一架目前最好的挑战者604公务机，于明天下午上午十一点到下午五点按需起飞。
既然是高端定制化服务，就没有什么是用钱解决不了的。
李牧等人为庆祝盘活俊成地产而举杯畅饮的时候，整个行业围绕李牧“上帝之手”的讨论愈发热烈。
蓝科集团召开紧急会议，商讨下一步针对俊成地产的对策，但是从下午讨论到晚上也没任何实际结论，因为俊成地产现在已经成了万盈地产100％控股的公司，而且三十亿现金已经砸进了银行里，汪润清和蓝科地产眼下唯一能抓住的把柄，就是俊成地产涉及贪腐案，可是贪腐案主要是蔚俊涉嫌行贿，不可能利用公检法给俊成地产带来毁灭性打击，唯一能做的就是拖。
可蓝科集团也不想帮李牧捂盘，所以俊成地产的事情一下子成了一块烫手山芋，吃不下又不甘心立刻丢掉，反而还要忍受着烫手的煎熬。
相比汪润清的愤怒，宋志磊得知这个消息之后，几乎恨不得把李牧生吞活剐，他知道自己被李牧耍了，甚至是被李牧联合蔚澜一起耍了，回想自己苦苦哀求蔚澜、主动以2000万的价格出手了所有俊成地产的股份，宋志磊便感觉整个人精神都濒临崩溃，辛辛苦苦半辈子，最后被人家全坑了去，这种感觉比死还要难受得多。
宋志磊的老婆一样崩溃，之前还觉得多少挽回两千万，甩开俊成地产这个必死的包袱他们两口子也能松口气，然后找机会重头再来，没想到李牧竟然在短短几天的功夫，就把俊成地产盘活了，可是，俊成地产活了，与自家却没了任何干系，明摆着被人坑走了绝大多数的资产，她怎能不崩溃。
宋志磊的老婆下意识就要打电话给蔚澜，要把她痛骂一顿，并且发誓一定不让她好过，但宋志磊却拦住了她，强迫自己冷静下来之后，他觉得这件事自己现在已经彻底失势了，合同签了，所有权变更了，自己现在一个身价只剩下几千万，怎么跟李牧那种身价几十上百亿的人斗？唯一能做的，就是卧薪尝胆，君子报仇十年不晚，早晚让自己抓住机会，把李牧和蔚澜都他妈往死里整。
……
赵子秋身在杭城的老爸赵贤良这两天一直在等于虎的消息，但是每次询问他，他的回复都是未发现李牧和蔚澜的实质性证据，也没调查到他与其他女人的情况，这让赵贤良有些诧异，他甚至有些怀疑于虎的实力，担心是不是李牧藏得太严，于虎查不出来。
但是仔细想想，他自己在燕京也没有其他可以用来调查李牧的人选了，于虎起码还是燕京私家侦探阵营里比较顶尖的那一个。
