重生最流风-第284章
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“不错，这个世界本该如此！”
“”
不得不说，李锋这些话很对包括李泽楷、霍老三等这群二代们的胃口，聊得很是热闹。
“铃铃铃”
正说笑着，李锋的私人手机却是响了起来，李锋一看汤臣汤君年的电话，在跟李泽楷等人示意了一下之后，走到了一个角落接通了其电话。
“嗨，汤总，你好啊，好久不见啊！”
“哈哈，约翰，来了香江也不联系我，再怎么说，你也是汤臣的老板之一啊，你这个汤臣老板可是做得不合格哦。”
“是吗，我可不是汤臣的股东、董事啊，我可不父子汤臣事务。”李锋笑着反击道。
确实如此，虽然李锋是入股了汤臣集团，但是小小的一个汤臣集团李锋还真的看不上，仅仅让国内的地产集团总裁孙伟成为了汤臣的独立董事。
“好吧，谁让汤臣的庙小，容不下你这尊大佛啊。”
“好了好了，我想汤总你这个时候打电话给我，不会就因为我到了香江还没联系你吧？”
“倒不是，我这边倒是还真有点事要跟你商量，而且我跟孙伟孙总也协商过了，也算是受人之托。”
“说说看，什么事情？”听到了电话那边汤君年的回话，李锋不由回道。
“我这边的一个香江的老朋友，如今也在大力投资内地的房地产，这不，跟我其实也差不多，该死的金融危机，如今也缺少资金，之前跟魔都政府都谈妥项目了，结果如今都搁置了，天天在忙着找银行贷款。
人家听说了我以及汤臣集团的事情，毕竟汤臣的事情也不是秘密，很多人都知道，知道我这边解决了资金问题，就上门来求教了。”汤君年最后说道。
显然，所谓的上门求教之后，汤君年自然将李锋的情况跟人家说了，人家也有了想法，这才有了汤君年此时的电话。
“汤总，你不会就将我卖了吧？”李锋笑着打趣回道。
“哪能啊，其实魔都的这个地产项目还是非常不错的，主打城市‘soho’地区，在魔都石库门那边，进行旧城改造。”
“等等，汤总，是在石库门那边？”李锋听到了其电话后打断其话道。
“是啊，在石库门那边，有政府跟香江的瑞安集团合作，进行旧城改造，主打‘soho’品牌，打造新一代魔都的休闲、娱乐、餐饮、文化等集中地，项目叫新天地。”
果然如此，李锋在心里想到。
没错，当李锋听到汤君年说是在石库门那边的旧城改造项目的时候，就想到了未来的魔都时尚购物、休闲娱乐中心地带…新天地。
前世的时候，李锋也曾经去过一次新天地，毕竟魔都跟杭城的距离不远，上了沪杭高速要是快点，也就一个多小时而已，魔都的新天地知名度还是挺大的。
那里的酒吧、咖啡吧、酒店、购物中心、还有画廊等等云集，在古色古香的传统建筑之下、热闹非凡。
“好吧，既然是汤总你说的，虽然暂时我不能答应你什么，不过，这两天我们安排个时间见见吧，一会我也会跟孙伟了解下情况，你看如何？”李锋笑着装着不在意的样子回道。
虽然心里是很赞同投资这个项目，不过李锋还是表示一副完全是看在你汤君年的面子份上，让电话那头的汤君年心里感动不已。
“那好，那等你跟孙总联系之后，我们再确认个时间聊聊。”
“那行，这边我还有点事情，等下次见面我们详谈。”
“那就这样吧，拜拜！”
“”
跟汤君年确认了番，两人就愉快的挂了电话。
回到李泽楷等人群中，发现几个人都看着自己，不由纳闷的问道：“怎么了，难道我衣服穿反了？”
“刚才怎么了，聊了这么久，没问题吧？”李泽楷笑着代替众人问道。
“哦，没什么事情，就是有个朋友投资出了点问题，需要一笔资金救急，就打到我这来了。”李锋笑着回道。
“是吗，这对你约翰来说应该是小问题吧。”
“确实是小问题，最多1、2个亿美金而已，不说这些扫兴的事情了，瑞查德、霍老哥，今晚可是你们的主场，不会晚上就在这里喝酒吧？”
听着李锋说到1。2亿美金的投资就如同说1、2块港币的模样，让在场的众人第一次都感受到了什么才是‘世界级财富大亨’的气场，而包括关大美人在内的众女，都是两眼放光。
“放心吧，你刚才去打电话，我这边刚安排了新项目，走吧！”
“ok，反正今晚上我这100多斤就交给你们了啊。”
“各位美女、帅哥们，赏个脸请移驾吧！”
“gogogo”
“”
第721章（）
“嗯哼”
“啊”
清晨，香江某间还算不错的高档公寓内的卧室之中，伴随着关大美人娇吟声，一场激烈的大战再次结束。
看着骑在自己身上，此时已经软瘫成面团般的关大美人，李锋不由一阵得意。
“琳姐，我们去洗漱一番吧！”
“哼，没力气了，等休息会！”
“哈哈，泡着温水休息才恢复得快嘛。”
“约翰，不行了，太累了！”
“嘿嘿嘿，累了就由本人负责吧。”
“”
只看到李锋起身之后直接抱着关大美人就朝着一旁的洗漱室走去，等到再次出现之时，已经是一个多小时之后的事情了，只看到李锋拉着关大美人的手、穿着睡袍走出了卧室。
“约翰，你先坐会，我去做早餐！”
“ok！”
回应了人家一声，李锋此时终于有时间看看这公寓了。昨晚上来到这公寓开始就开始大战了，还真没好好看过公寓。
此间公寓是一间大致在150平左右的一间3室2厅高层公寓，是关大美人在香江的一处住宅之一，混迹娱乐圈这么多年，关大美人在香江的住处也不少。
“别闹，我还在煮粥呢！”
“你煮你的粥就行了，我就看着”
“哼，怎么，你转了一圈觉得怎么样，也就一般的公寓而已。”或许是之前就发觉李锋在整个公寓转悠，就笑着问道。
“这么大的公寓，在香江这个人多地少的地方，相对而言还是非常不错了。”李锋也笑着打趣回道。
说来这位置真的不错，临近中环、能够俯瞰维多利亚港美景，在香江绝对属于高档住宅，当然，或许就是面积相对那些几百平的高级公寓小了点而已。
“最近都准备想要卖了，可惜，如今的香江房价猛跌，现在卖有点得不偿失。”关大美人皱着眉说道。
“呵呵，现在卖自然是亏了，香江的房价嘛，这几年都会处于低谷，毕竟金融危机来了嘛，香江也是主场之一，房价跌是在所难免的。
我倒是建议你继续持有吧，现在跌不代表不能涨回来嘛，等到底谷之时要是有余钱可以抄底买些房产物业，香江这个地方、地少人多，这些总会涨回来的、甚至还要远远超出。”
此时，李锋倒是想到了前世听闻的消息，据说香江好多明星在97年投资房地产甚至都到了破产的边缘，比如张卫健什么的。
据说在97之前都贷款买房，然后97之后房价一泻千里，那些买的楼房最终都被银行收走之后，最终欠银行一大笔钱。
“既然是这样，那我就继续持有了。”
“只要你能够坚持下去，这房价还是会涨回去的，你这房不会从银行贷款买的吧？”
“贷款？不会，我对贷款买楼没兴趣，要是自己有钱，我也没有其余的投资渠道，就会想着买楼市。”
“哈哈，这想法不错，至少楼市的涨幅绝对比存银行要划算多了，不过，你仅仅投资香江的楼市还是眼光太局限了。”
“嗯？”
“如今华夏大搞建设，香江也回归了，你投资楼市的眼光可以放到内地的大城市嘛，要知道内地可是有10几亿人口，而未来的城市建设显然是一个飞速发展的过程，在这其中，自然伴随着房价的飞涨了。”李锋笑着给人家建议道。
“内地，如今内地好穷啊，你确定？”
“哎，我说你头发长见识短，难道你没看到香江的地产公司如今都在疯狂投资内地嘛，难道这些地产公司都傻了？”
“那你觉得投资哪儿比较好？”关大美人此时兴致勃勃的回问道。
“呵呵，首选自然是北上广深这样的大城市。”
“商铺、物业都成？”
“都成，只要你能够持之以恒，按照目前的发展，10几20年之后涨个2。、30倍都不成问题，放心去买吧，要是未来这些涨不到10倍以上的，我帮你以10倍兜底。”
李锋想着怎么着也算是pao友关系了，自己又不用去投资物业什么的，算是给人一个赚钱的机会吧，就给了人家一个定心丸般的承诺。
“那行，我就听你的，你可说了，10倍给我兜底？”
“放心吧，只要你按照我的建议去做、承诺有效，就怕到时候你自己不愿意卖了哦。”李锋刮了下关大美人的鼻子后调笑道。
“天呐，10倍的收益啊，在香江这边投资物业，最多有个1、2倍，这还要持有很长时间才有可能，你说10几20年就有至少10倍的收益，在香江简单的投资物业，哪儿有这么高的。
既然你说是北上广深这样的大城市，那么我就先从京城跟魔都开始吧，我先去那里试试水，正好，如今内地的娱乐业也开始发展了，魔都跟京城，我也要经常性的常驻，算是给自己找几个住处吧。”
“明智的选择！”
“”
或许是听到了李锋的保证，亦或者天生对财富的渴望，关大美人顿时叽叽喳喳的给李锋说起自己这些年，从90年代开始略有盈余开始投资香江地产的事宜、主要就是炒房，其中与赚有赔。
听了一顿，至少李锋明白了，关大美人其实是个真正的小富婆，哪怕是如今97年，其实论个人身家，也算是亿万富豪了。
按照她的说法，在去年的时候，她连续出售了好几处高档公寓楼，也算是在房地产破灭之前给自己清底了，如今在香江只有2处房产，一处就是如今的这公寓，还有一处却是幢小别墅，而这处公寓算是她秘密购置的，没人知道。
自然，联系前世听过的新闻，李锋清楚，关大美人这几处出售的房产应该就是大刘送给他的，前世这新闻不要听得太多了。
吃过了关大美人的准备的清淡早餐，李锋也接到了王建国的电话，说是他们已经到了楼下车库。
原来，昨晚上李锋带着关大美人私会，却是打发了王建国等人都回去了，早上自然是李锋给了他们电话，让人来接自己。
跟关大美人也算交流过了，其实关大美人最近都在考虑退休了，是的，关大美人之前就跟李锋说过有想过退休，香江回归之后就有想过，毕竟一来香江的娱乐圈是越来越萎靡，二来，年纪确实也是越来越大了，三来，就是传说中的高尔夫球事件了。
李锋不知道的是，关大美人确实从大刘的混乱生活中刚解脱出来，按照原本的历史，这段时间之后，要一直到99年，经过大刘的再次追求再次一起。
不过，如今倒是真的走出来了，按照如今香江媒体的猜测，关大美人跟大刘从96年开始就彻底分开了。
其实，李锋不知道，自从上次跟他在游艇上一会之后，关大美人还真转移目标，直接将李锋作为其目标了。不过，至少暂时来说，两人也仅仅算是单纯的简单的解决生理需求的关系而已。
安慰了关大美人几句、并且承诺了会让嘉禾那边帮其发展娱乐圈的事业，最后李锋也笑着离开了公寓。
第722章 新天地与香江罗家（）
“混蛋小约翰，你回来了？”
刚回到酒店，王思清就没好气的对着李锋无语的说道。显然，面对着花心的李锋，王思清也是没有任何的办法。
“清姐，我好想你啊！”
李锋也没有回话，直接上前将佳人拥进了怀中安慰起来，顺势就送上了礼物，一个心形首饰盒，其中却是一串蓝宝石项链。
这是李峰在回来的路上，想到酒店中两位美人在等着自己，而自己昨晚上尽然陪着关大美人这美娇娃去了，自然需要安慰两女，就顺势买的用来赔罪的。
两串项链总计花了400万港币，为博美人一笑，李锋确实花费了一番心思。
“哇，清姐，好漂亮啊！”刚给王思清带上项链，林熙蕾‘林大助理’却是从卧室中走了出来，看到李锋正给王思清带项链呢，看着闪闪发光的蓝宝石白金项链，不由露出羡慕的神情道。
“让你老板给你买好了。”对于李锋的花心王思清也没啥办法，收了礼物听了林熙蕾的调侃，顿时没好气的回道。
“哎，老板哪儿有心思给我买项链啊，在人家眼中我就是个小助理而已。”
“好你个小妖精，看来2天没执行家法，你的小屁p是又痒了啊！”李锋听到两人的调侃，心里也松了口气，两女那点醋意心思算是离开了，顿时拉过了林美人也是一阵调侃。
自然，怀抱两大美人之后，也送上了一串款式与之前的蓝宝石项链一模一样的红宝石项链，总算让两女的笑容满面了。
这倒不是说两女贪财、需要李锋的项链，不过是情人之间的一点相处方式而已，毕竟李锋给两人的财富绝对要远远超过了这项链什么的，就2人的那张附属卡，每年的消费限额就超过千万美金的，两女自然不缺钱。
“对了，这是你让巴克利带回来，说是要瑞安地产集团的资料，暂时简单的收集了一些，大多是从内地孙伟那边传来的。”三人入座之后，王思清却是从茶几上拿起了一份文件递给了李锋说道。
“哦，效率真高、不愧是我的贤内助啊！”李锋给了王思清一个亲吻的赞赏后笑着接过了文件道。
除了文件之外，王思清还帮李锋将手提电脑连上网络，将李锋的私人邮箱打开，此时，林熙蕾林大美人也凑上前去，两女帮着看起上面从全球各地传来的邮件，毕竟林大美人也做过李锋的一段时间的私人助理来的。
看着手上有关瑞安地产集团的资料，对于瑞安地产集团李锋也算有了一个大致的了解，瑞安集团是香江豪门罗氏家族的产业，是香江大佬罗鹰石的儿子。
如今是罗氏家族是鹰君集团、瑞安集团的所有人，在香江绝对是排名非常靠前的财团之一，虽然不像双李包霍等名门那么大名鼎鼎，但在香江财团圈子中，也算是核心。而如今罗氏的掌门人就是罗瑞康，算是罗氏三代子弟了。
对于罗瑞康，李锋看了资料才发现，罗瑞康也是香江名流大佬，97年之前罗氏家族财富2、300亿港币，这次金融危机倒是让罗氏身家大幅度缩水。
罗瑞康是香江名士，除了掌控家族财团之外，他还是香江贸易局理事、香江总商会主席，港事顾问、特区基本法咨询委员、港区人大代表选举委员会委员等等，在香江绝对是位大人物。
按照道理说，身为罗氏家族的掌门人其实不应该缺钱的，毕竟就算瑞安集团因为还算成立的晚，可其身后的鹰君集团实力雄厚。
。。。。。。
李锋不知道的是，罗康瑞后来更是被委任为‘太平绅士’，金紫荆勋章获得者，其余诸如各种头衔诸如香江科技大学校董，京城经济研究中心顾问、华夏特邀宏观经济顾问、全国政治协商委员、香江工商联席会会长等等一大堆，绝对是香江大佬之一。
不过按照孙伟发来的文件说明，瑞安集团是罗瑞康自己建立起来的，如今瑞安集团注册地在魔都，也就是说瑞安集团是罗家在内地发展的核心产业同时也是罗瑞康自己的核心产业，是独立运营的，跟香江的鹰君集团是完全分开的。
作为独立的一家公司，财务自然也是独立的，由于如今人所共知、金融危机的原因，鹰君集团本身也因香江的股市、金融危机而导致市值大跌，暂时也抽调不出来这么多资金。
瑞安集团本身其实从80年代开始就开始投资内地了，内地的房地产业还没有真正的腾飞的时候，自然是缺少资金了。之前瑞安的发展，其实主要还是靠银行贷款的，如今这个特殊时期，银行贷款自然是困难重重。
其实，这样的项目只要孙伟打个详细的分析报告上来，李锋一般只需要签字就可以了，其实整个魔都新天地项目投资也不算很大，整个项目预期在1。5亿美金左右。
新天地那块区域可是包括了石库门那边大块的区域的，需要搬迁掉2300多户、近8000人，1。5亿美金显然是包括了2000多户的拆迁户在内的拆迁补偿以及今后的全面整改等，其中拆迁安置其实仅仅需要一半的资金而已，从这里也可以看出，在97年这个年代魔都的房价确实还是非常的便宜。
想想后世城市那些拆迁户，可都是被称为‘暴发户’的，只要城市的哪个角落一拆迁，少则几百万多则几千万甚至上亿，拆迁户都成为了富裕人群。
现在的拆迁相比起后世来说，还是现在合理得多了。
如今的新天地项目虽然瑞安集团提出来了、并且跟魔都政府达成了协议，可惜，由于资金问题其实也算是暂时搁置了，而瑞安集团就一直在找银行贷款，希望通过贷款来建设这个项目。
事实上，前世的新天地正式动工却是要在99年之后了，显然，从97年到99年，这2、3年间项目是被搁置的。
99年之后香江那边慢慢恢复元气了，那时候的瑞安集团再次将这新天地项目重拾起来，最终建成了后世魔都的标志性建筑项目…新天地。
前世的李锋虽然去过新天地一趟，但是其具体的从哪年开建什么的，李锋是不清楚的，毕竟前世的就一普通人，哪儿会去关心新天地背后的业主。
新天地项目建成之后，这些物业都被瑞安集团持有的，想想后世魔都的房地产的繁荣，石库门一代可是魔都的标志性城市经典之一，就可以想象香江地产公司们在华夏内地到底是如何赚钱了。
“清姐，你看过这魔都的新天地项目了嘛？”李锋合上了手中的文件后笑着
