重生最流风-第65章
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随后给众人相互介绍了一番后，李锋搀着赫尔姆斯利这位老人，跟其两夫妻一起当先就进了电梯，之后一行人顺利的到了李锋的套房。
到了李锋的总统套房后，看着充满历史底蕴的房间，赫尔姆斯利老人顿时笑着说道什么时候，自己也在这里跟谁聚会过云云，看来所有的老人都一个通病，比较容易陷入回忆之中。
李锋这边除了王思清之外，亚当斯跟扎克两人也一起进了套房，一行人闲聊起来，喝着极品蓝山咖啡，众人寒暄起来。
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“约翰先生，你不会让人将我们叫来就是来跟我们闲聊的吧？”众人闲聊了一阵，小麦尔金可能是坐不住了，顿时对着李锋说道。
感受到赫尔姆斯利还是平和的笑谈着以及老麦尔金不由皱了下眉头，显然，老麦尔金对于儿子的表现不怎么满意。
“呵呵，不好意思，是我的疏忽了，之前跟各位闲聊，让我很开心以致我差点忘记正事了，真抱歉！”李锋随即笑着连连摇头说道。
“是这样的，最近我看到帝国大厦的一些各种传闻，对于帝国大厦我很感兴趣，不知道你们两家有没有出手的可能？”既然人家提出来了，李锋这时候却是单刀直入的问道。
“这不可能！”小麦尔金惊得站起来叫道。
“赫尔姆斯利先生，麦尔金先生，您两位怎么看？”李锋也没有理小麦尔金，随即对着两位老人问道。
“约翰，你也应该知道，我们两家仅仅是拥有运营、租住权而已，大厦的拥有者现在是日本人跟***地产。”麦尔金笑着回道，显然对于帝国大厦是不想不让。
“我当然知道情况，不过我想有两位的租约在那，那所谓的所有权简直跟没一样，不是嘛，不然那***也不会将两位以及公司告上法庭了。
当然，在我看来，两位以及公司一定会申诉，毕竟美利坚宪法告诉我们，私人财产神圣不可侵犯，不是嘛。”
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“小约翰，那你拿什么来跟我们交换呢？现金收购还是什么，我们好像并不缺什么。”赫尔姆斯利眼泛精光的盯着李锋问道。
“当然，两位都是在纽约响当当的地产大亨级人物，要是拿钱来收购，我想两位只要放出话，有的是人向两位求购。
不过我还真有点小东西，我想两位应该会有兴趣，请劳烦两位跟我进房间一叙如何？”
看着李锋笑容满面、充满自信的脸，两人对视了一眼点了下头，随即赫尔姆斯利笑着跟李锋点头示意。
李锋很清楚，用钱除非是很夸张的数字，否则不可能吸引两人，两人的财富也不错，特别是赫尔姆斯利，这可是纽约的老牌地产大亨，身家最起码过几十亿，一直是全美最富有的人之一。
举个简单的例子，这时候的***比起赫尔姆斯利来说还要差远了，无论是人脉上还是实力财力上。
“麻烦各位稍等片刻，我与赫尔姆斯利、麦尔金先生去去就回。”
李锋跟其余众人说了下，随即走到了赫尔姆斯利身边，搀扶着老人跟老迈尔金示意了下后，就进了不远的书房之内。
第165章 新年第二弹之帝国大厦易主（）
进了房间，没10分钟，三人再次出现在了大厅，不过此时李锋是满面笑容而两位帝国大厦的拥有者却是面露犹豫，显然在思量着什么。
李锋这个时候可是充满信心，现在是稳坐钓鱼台了，就等着两人上钩了，想到之前在书房中的表现，心中顿时得意非凡，让你们这凡人见识一番魔法世界的威力。
想着当两人听说李锋有能够让人延长寿命的药剂，两人的表现，赫尔姆斯利再也不能表现得平静了，震惊得直接站起来，摇摇晃晃的让李锋以为马上要跌倒了，而老麦尔金也差不多。
等听完李锋完整的话，两人总算是平静下来，特别是李锋说只要身体健康之人，注射药剂后能够延长5…10年之时，而且已经得到注射后每个人的验证了，两人都是眼泛精光一眨不眨的盯着，让李锋一阵无语。
果然，生命才是最重要的，特别是对于上了年纪又是超级富豪的人来说，这才是无价之宝。
李锋甚至提议，三人可以签署一份秘密协议，只有在效果达到了才算正式履行收购帝国大厦的合同，算是彻底让两人放心下来了。
顿时就考虑起来，显然是帝国大厦重要还是几年生命重要，在两人心中思量起来，这也是两人出来后一脸犹豫的原因之一，还有一点犹豫就是李锋的出价问题。
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李锋也算是有点趁火打劫了，说是整体收购两人手中大厦租赁权，仅仅出价2亿美金。
要知道这时候的帝国大厦每年都能产生至少3000万的纯利润。当然了，还付出了每家2支简化版的强化药剂。
李锋的报价相对于帝国大厦未来近80年的租赁运营权，简直就是白菜价啊。
当然了，有人会说你都用延长寿命的药剂去换了，干嘛直接说药剂换大厦，估计也会换，毕竟生命是无价的。
在此李锋一定会在心里鄙视一下，你可以吃大餐，也要给人家留口汤嘛，你好我好大家好，才是真的好啊，日后好相见嘛。
“小约翰，我同意了，这几天我们安排人来交易吧。”过了几分钟，赫尔姆斯利率先跟李锋说道。
“哈里叔叔，您？”老麦尔金随即对赫尔姆斯利说道。
显然，老麦尔金没有想到自己的搭档这么快就同意了。
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“彼得，我已经87岁了，是时候放下了，要这么多钱干什么？你也已经过60了吧，时间真是快啊，想当初跟你岳父一起收购帝国大厦的情景还历历在目啊！”赫尔姆斯利感概的说道。
听到了哈里赫尔姆斯利的话，彼得迈尔金（老麦尔金）顿时说不出话来了。
毕竟在生命面前，再去谈什么都没意义了，想想自己也60多了，或许自己也应该为自己考虑一下了。
听到了赫尔姆斯利的话，李锋是一阵高兴，在调查中，李锋很清楚哈里赫尔姆斯利才是掌控者，超过60％的经营股份，剩下的在彼得麦尔金父子控制的帝国大厦联合公司手中。
只要拿下赫尔姆斯利手中的股份，也就意味着帝国大厦最大的运营权到手了，也意味着帝国大厦基本到手了。
“赫尔姆斯利先生，感谢您的慷慨，很高兴能够跟您合作。”李锋随即笑着跟老赫尔姆斯利握手，随即笑着看向一边的彼得麦尔金。
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“约翰，你应该也清楚，我的联合公司有很多股东，我需要一个能够说服众多股东的理由，需要一点时间回去考虑一下。”
“当然可以，我等着您的好消息，总之，今天能高兴能够跟各位相聚，希望我们能够友谊长存。”
今天的聚会已经基本达成了目的，李锋心情非常愉悦，顿时跟众人闲聊起来，自然，赫尔姆斯利已经做出了决定，顿时也放下了心思，跟李锋闲聊起来。
美国多久，两家人就提出了告别，毕竟老赫尔姆斯利年纪实在是太大了，这次来连医生都在身边，随时恭候的，这么长时间了也有点累了。
送走了赫尔姆斯利夫妇以及麦尔金父子，李锋跟众人一阵大笑，眼看着帝国大厦即将进入地产公司怀抱，没理由不兴奋。
“亚当，你跟扎克一起，尽快先跟赫尔姆斯利签订合同，还有完成合同之后，尽快收集大厦的所有权资料，最好连地皮也都搞清楚，只要租赁权运营到手，就放手将所有权都拿回来。”
“放心吧，约翰，只要那倒2076年的运营权到手，那什么所有权都是小问题了。
毕竟没人会将所有权那笔巨大的资金耗费在那、哪怕是他到死了都得不到运营的大厦之上而仅仅每年5个点的租赁费用。”
说完众人一阵大笑。
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10天后，在纽约某间私人诊所中，老赫尔姆斯利正在接受诊所全面的检查，结果表明，老赫尔姆斯利的身体基本回复到了5、6年前的健康状况，顿时让已经清楚知道前因后果的赫尔姆斯利夫人以及麦尔金父子一阵激动、双眼放光。
自从那天谈完后，三天之内，老赫尔姆斯利就跟李锋完成了交易，同时在家人以及私人医生的陪同下，到一间诊所做了全面彻底的检测，让对身体有一个了解。
接下来自然李锋出场了，分三天三次将强化药剂注射进了老赫尔姆斯利的身体，毕竟老赫尔姆斯利年纪实在是太大了，太补也容易让人补过头了。
随后差不多一个星期之后，为了保密，去了另外一间顶尖的私人诊所再次检查，就见到了前面的场景。
接下来自然赫尔姆斯利夫人、麦尔金父子都直接注射了药剂，按照李锋所说，他们因为年轻，效果可能会更好，让三人更是一阵激动。
同时也意味着合同正式生效了，帝国大厦今后近80年的运营权都在李锋名下的地产公司手上了。
当然了，在这10天之内，李锋直接联系了花旗银行，再次贷款了4亿美金，3亿直接注资地产公司，2亿用于直接支付这次的收购费用。
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自然，对于神奇的药剂无论是赫尔姆斯利还是麦尔金父子也非常眼红，因此，李锋特意放出了一些名贵药材清单。
或许还真是殊途同归之感，强化药剂的一些材料跟一些中药材、名贵药材很相似，可以替代着用，这也是李锋很容易就配置出来的原因，毕竟牛叉的法神记忆不是白得的，比如人参、西洋参、鹿茸、灵芝等等名贵药材。
简化药剂的成本之前都做出来了、其实不高，不过李锋在清单中直接都提出了上百年甚至上千年药材，其实这些却是中级、高级药剂的主材料，李锋也算是先期准备了。
甚至很大度的直接跟他们明说，有这些药材才能制作出药剂，要是你们能够收集到，我可以帮你们制作，不过成品要收一半，让两家豪门也是一阵意动。
虽然李锋已经说了，这东西重复使用没效果，不过这样神奇的药剂绝不会嫌多。接下来自然是你好我好大家好了，李锋还得到了两家的友谊。
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可以说这是双方都得益的事情，赫尔姆斯利他们得到了健康的身体，而李锋仅仅付出2亿美金以及成本几乎算是忽略不计的一支的简化版药剂而已。
要知道帝国大厦30年代造价就超过4000万美金，按照现在来算最少值5亿美金。甚至如果两家人要出售帝国大厦到2076年的运营权，卖上10亿美金可能都有人抢着要。
按照公司调查，前几年喜子这个日本娘们仅仅花费4000万左右就将大厦所有权买到手了，主要还是因为大厦所有权在手没有运营权也没啥用，才会这么便宜。
地皮跟大厦所有权的价格其实差不多，毕竟没有所有权以及运营权，没人会去收购一块已经建好的地皮，毕竟买了地皮也没啥卵用。
要是所有权、地皮都收购下来，差不多还要花费不会超过1亿美金，确实是趁火打劫了，也就李锋有这样的能力让赫尔姆斯利以及麦尔金父子吃这样的亏。
自然，随着合同正式生效，接下来李锋已经准备好了接受造成影响的轰动效应了。
事实上也是如此，随着合同生效，赫尔姆斯利以及麦尔金父子的人离开帝国大厦，李锋的天际地产进入，随后告知了大厦所有的租户等，自然帝国大厦运营权易主的消息传开了。
“帝国大厦租赁权易主，帝国大厦迎来新的主人……全美天才、洛杉矶之子…圣约翰李。”
这是纽约时报第二天的头版头条，顿时这条新闻吸引了全美的注意力，随之而来的自然是广泛的热议，全美都沸腾了。
第166章 ***上门（）
“是新生还是毁灭？”
“全美天才的又一杰作…帝国大厦”
“圣约翰李……帝国大厦新主人。”
“崛起的世纪集团。”
“。。。。。。”
随着纽约时报的一纸报道，彻底打响了帝国大厦归属权问题的讨论，同时各种各样的报道、标题都见诸报端，算是彻底打响了李锋以及世纪集团、世纪天际地产的知名度了。
按照李锋的预估一样，帝国大厦的到手让李锋以及其名下的世纪集团再次响彻全美甚至传到国外去了，颇有传遍世界的架势。
之前的集团重组，也就在洛杉矶乃至加州地区稍微热闹了一阵就过去了，这次可不一样，谁让帝国大厦太出名了呢。
“还真不错，亚当他们是效率越来越高了。”
李锋手拿着一份地皮转让合同，边翻阅着边看着电视中亚当斯在接受媒体的采访报道后笑着自语道。
想着，这算是新年世纪集团的第二弹了吧，而且还这么的震撼人心，要说李锋心里不得意，那是不可能的。
毕竟自己可是完成了别人想象不到的事情，为了帝国大厦所有权问题，多方人员是争得头破血流，每每想到此，就是一阵得意非凡。
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没错，从合同生效后短短几天时间，大厦下面的地皮也已经到手了，自然又是一笔4000万美金的购买费用出去了。
同时曝光后，亚当斯代表地产公司出面，在这天清晨举行了一场发布会，地点就在帝国大厦内，算是彻底做实了大厦易主的消息传闻。
原来大厦的地皮一直在保德信保险公司手中，对于这地皮保德信其实早就想出手了，可惜没人愿意接手，毕竟人家帝国大厦都好好的立着，就买了地皮有什么用。
之前大厦的所有权也是保德信保险公司出售给小日本的，人家连所有权都直接出售了更何况是地皮。
其实主要就是大厦的租赁合同太变态了，60年代赫尔姆斯利跟人联合收购大厦之后，又将大厦转租给了自己的另外一家公司，而且一租就是114年，然后将大厦所有权一股脑卖给了保德信保险公司。
而在50年代，大厦的地皮就已经被保德信收购了，后来又收购了所有权，原本或许保德信是想得美，帝国大厦这样的优质资产到手了。
可惜赫尔姆斯利以及劳伦斯维恩（老麦克的岳父）棋高一筹、太精明了，直接将租赁运营权拿到手，耍了保德信保险一把。
这次李锋去询问地皮问题，简直正中保德信下怀，一拍即合，顿时双方郎有情妾有意，短短几天时间就完成了地皮的交易。
眼下的帝国大厦仅剩下大厦所有权还没在李锋手中，完整的大厦所有权就剩下最后一步了。
正想着如何将剩下的最后所有权弄到手，却是客厅中电话响起了。
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“你好，这里是圣约翰李，请问是哪位？”王思清连忙上前接起来电话。
“我是李先生的管家，请问有什么事情吗？”
“唐纳德***？”王思清惊叫道。
听到了是***来了，王思清顿时看了李锋一眼，在李锋的示意下，随即就对着电话回道：“ok，那你让他上来吧。”
王思清也很清楚***是谁，毕竟帝国大厦所有的资料李锋也没有瞒着王思清，新晋的纽约地产大亨，帝国大厦的一半所有权拥有者。
“没想到啊，说曹操曹操就到啊，正想着大厦所有权问题呢，没想到就直接上门来了。”李锋笑着对王思清说道。
“那不正好遂了你的意了。”
“哈哈。。。，主要是清姐在这里，清姐就是我的幸运星啊！”李锋随即笑着打趣道。
“哼。。。，你还是想想怎么接下来应付***这老狐狸吧，这老狐狸可不好对付。”
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听着王思清的话，李锋心想，我当然知道这是只老狐狸，很不好对付，人家后世可是总统来着，要是普通人能混到白宫去。能当总统的会是简单的人，而且还是唯一的超级大国的总统。
对于这位新晋的纽约地产大亨，李锋也仅仅凭着后世网络新闻的了解，可以说这位大亨崛起还多亏了8、90年代的地产泡沫破碎，让他趁机收购了大量廉价地产项目。
90年代后半段以来，随着地产崛起，***开始迅速崛起，到新世纪10年后，彻底成为了纽约地产大亨，甚至在全世界攻城略地。
随着财富的激增，***家族也真正进入了美国上流社会，虽然偶有‘暴发户’什么的各种流言，不过在美帝有财就代表着一切。
特别是在纽约这样一个汇聚全美乃至全球富豪、政要这样的城市，为其积累了大量的人脉，最终在没有任何从政经验之下，还是为当选后来的总统提供了各种条件。
正想着脑海中***的印象记忆之时，王思清走进了客厅中，身后跟进来一位身材高大的美帝中年男子，正是李锋在后世网上经常看到的***形象。
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“***先生，你好，很高兴见到你。”看到来人了，李锋随即站起身后跟其礼貌的握手打着招呼。
“李先生，你可真悠闲，现在全纽约乃至全美的人都在找你，而你却是悠闲的在‘全美第一酒店’总统套房中读着报、品着咖啡，还真让人羡慕。”
看到李锋悠闲的情形，***这老狐狸看着李锋带着青涩的面容，不由羡慕的说道。
看着李锋的情形，***羡慕之情简直是溢于言表啊，自己为了帝国大厦所有权问题不惜得罪了纽约的老牌地产大亨赫尔姆斯利，甚至不惜上闹上法庭。
结果现在倒好，人家没来纽约几天就得到而来运营权，真是得来全不费功夫、那叫自己情以何堪啊。
同时虽然早已经有所了解，见到李锋这么年轻创建如此大的事业，而且从其轻松从容的心态可以看出，李锋的不凡，这时候***不由的想到了自己的子女。
从前一直觉得自己的儿女都算是少年人杰了，可惜就怕比较，相比起年轻的李锋，自己的子女就差远了，颇有点生子当如孙仲谋之感。
接下来，虽然两人都心知肚明为了帝国大厦问题，会有一番交锋，不过却是都没有提起大厦问题，反而是随意的闲聊起来，顿时颇有点惺惺相惜之感。
第167章 交锋***（）
看着在自己面前侃侃而谈的***，不说其他，从其幽默风趣又不失智慧、却又充满激情的谈吐就让人生出好感，让�
