重生之商机无限-第71章
按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
杼ǖ闹醒搿�
拿起话筒说道，非常感谢各位朋友能够在百忙之中参加橙子4的发布会，今天的发布会由我主讲，我要演讲的题目则是橙子4，从此大不同。
橙子手机成立已经有几年了，目前手机已经发展到了第四代，橙子手机作为国产手机的引领者，每一次的新产品都会给用户带来新的革新，而这次之所以由我主讲很重要的因素就是橙子4大不同。
为何大不同？有三点，第一外形的变化，现在主流的手机屏幕是3。5英寸的，而橙子手机将出现两款，一款是传统的3。5英寸的手机，是橙子4。另一款是4。7寸的大屏手机，是橙子4S。
而且整个机身更薄，橙子4手机的厚度是普通手机的一半左右，携带更方便，路政一边讲后面PPT一边变化，可以让台下的嘉宾更加的了解产品的特征。
第二是充电技术的革新，橙子4手机配备的是4000毫安的电池，可以让手机续航能力更持久，而且橙子手机继续变革充电技术，充电一小时，使用一整天。
第三就是软件的革新，我们在安卓系统的基础上，研发了自己的橙汁系统，很好的解决了普通的安卓手机使用一段时间后手机变得卡顿的现象，使得橙子4在使用一年后依然可以达到出厂性能的百分之八十以上。
最后就是手机的价格，现场来一个小游戏，谁能够猜对橙子4和橙子4S的售价，现场赠送一台手机。每一个人桌子上面都有一个屏幕，大家可以把自己认为的售价写上去。
下面的一众嘉宾没有想到，还有这样的福利，纷纷的输入自己认为的价格，可以说价格五花八门，有的是根据橙子手机一贯的定价水平，然后进行价格输入。
而有的则对标同等配置的手机的价格，进行评估，一分钟之后所有人把自己认为的价格输入，最终显示在路政身后的屏幕上面，路政说看来有一些人猜对了。
不错，橙子4的手机3288元起步，橙子4S的价格是3888元起步，这个价格其实与去年的橙子3差距不大，为什么能够做大手机性能更佳，但是销售价格变化不大？
很重要的因素就是橙子4将是第一款出口北美市场的手机，更是推动橙子手机全球化的重要的一款手机，所以我们希望以这款手机进行口碑的宣传，让世界爱上中华制止。
当路政说道这句话的时候，下面响起了一阵阵的掌声，每一个华夏儿女都会希望自己的祖国更加的强大，而橙子手机担负着这样的一个愿望，自然是被大家所赞扬。
同时锋芒3也将同步发售中，锋芒系列一直是我们重要的一个机型，这是一款更加针对年轻人的手机，同时为了使得我国的智能化手机普及率能够大大的提高，所以锋芒手机同样增加了性能而不增加价格。
锋芒3起售价1999元，同样使用的是橙子系统。刚才让工作人员统计了下，一共有十九位嘉宾回答正确，现在有请获奖的嘉宾上台，下面的一众获奖嘉宾陆陆续续的上台。
路政把手机一一送给获奖者，合影后留念，送了下去。
路政接着说道，最后还有最重要的一个幸运要告诉大家，本次橙子手机的新品发售，将会有9999名幸运观众，购买的新的手机在背面将会有一组数字编号。
拥有编号手机的用户，将有以旧换新的一个机会，就是凡是拥有编号的观众这部手机不论使用到什么时间，都可以使用这部手机到橙子之家或者橙子商城兑换手机。
而价格则是按照新手机的价格进行兑换，由于发布会是直播的，所以看到发布会现场的不仅仅是在场的嘉宾，更有一众在电脑前的众多观众，而在香蕉视频的后台观看到的数据，在线观看直播的人数超过了五百万人。
一时间无数的用户纷纷进入橙子商城进行抢购，而更着急的则是早早的到橙子之家进行排队购买，现在的橙子之家已经在全国有三百家门店，特别是跟万达还有路氏的合作，全国扩张的非常快。
就算如此，每一家店门口都排满了长长的队伍，由于橙子4的变革非常的巨大，有别与现在主流的手机品牌，特别是橙子4S更是吸引了众多的用户购买。
橙子4S是高配置的机型，分别是3888元和4188元两款，而令路政没有想到的是橙子4S的销售量居然还要超过了橙子4，如果不是锋芒系列的低价优势，恐怕还不一定谁的销量更高。
其实想想也对，苹果4彻底的打开了国内的高端手机的市场，无数的人话费更多的钱去购买苹果4，那性价比更高，特别是拥有自己独立系统的橙子4系列成为爆款也在意料之中。
当橙子4和锋芒3第一周的销量统计出来之后，更是惊呆了一众专家和手机厂商，锋芒3系列一周的销量超过了二百万台，橙子4的销量也将近一百万的销量，橙子4S系列的手机更是达到了一百八十万台。
也就是说仅仅一周的时间橙子手机的新品就销售出去将近400万台，虽然随着时间的推移会越来越低，但是依然让一众厂商惊恐，特别是橙子手机拿到了全球多个国家的手机牌照。
今年的销售量简直不敢想象，而橙子4系列的手机口碑也超乎想像的好，随着越来越多的人成为橙汁，更是使得橙子4销量稳步发展，无数的业内专家认为橙子4的销量或许会媲美苹果4。
而随着橙子手机的发售，路政准备再添一把火，那就正式发布专辑，之前已经录好的专辑，结果一下子拖了几个月才有时间发售。
第十九章：路东置业上市（）
随着橙子4的大卖，开心系的危机又暂时解决了，想解决掉企鹅公司也是一场持久的战争，所以路政觉得把自己的唱片发售，后世作为普通人最希望的就是功成名就。
现在基本上也达到了这个水准，所以路政希望把自己的爱好发展发展，推迟了几个月的唱片发售正式启动，结果还没有等唱片发售，一个好消息传来打断了路政的专辑发售。
原来筹备已久的路东置业借壳上市的手续终于走完，只能选择一个黄道吉日就可以上市了，所以路政要到香江处理这件事情，这也是今年工作的重中之重。
因为房地产行业属于重资产的行业，说白了就是要大量的资金才能够快速的发展，后世的房地产企业那一个不是负债百分之七八十以上，路政记得曾经看过的一个统计。
房地产企业欠银行超过了五万亿的贷款，而这也是为什么国家明明知道房地产泡沫比较严重，但是依然没有严格限制，只有过个两三年老百姓反对的声音过大的时候进行调整。
要知道哪怕到了2017年的时候，每年土地每年出让金就超过了四万亿，再加上建安成本以及税费，再加上上游下游的供应链上的企业，例如说设计、建设、营销、广告、装修、绿化等等。
而2017年的GDP总值也只有82万亿华币，有此可见房地产在国民经济中的比重，最直接的影响就超过了十万亿，而间接影响则是更多，哪怕保守来说也超过百分之三十的比重。
同时房地产企业之所以扎堆上市，就是因为房地产企业属于重资产的投资，就拿帝都来说购买一块一百亩的土地，需要二十亿左右，而后续的投资还要有一二十亿的流动资金。
房地产的资金来源主要也是银行，而银行贷款的对象首先是国有企业、上市企业、大中型企业，而中小型的房地产企业贷款很不容易，而一旦银行资金收紧，贷款就更困难。
而且房地产企业上市还有一个好处，那就是可以发企业债，由于上市企业要求财务体系比较健全，所以发企业债也是很多房地产企业的惯用手段，说白了就是上市企业的信用更好。
我国上市的房地产企业大概有一两百家，而涉及到的房地产投资的企业则更多，所以路东置业的上市非常的重要，而上此刘一铁的事件也让路政明白一个道理。
那就是一个人单打独斗的日子已经过去了，未来企业要发展一定要抱团取暖，所以路东置业上市路政有意向引进一些大型的机构，分润了好处自然也要得到一些好处。
所以路政在公司上市前先跟马总通了一个电话，邀请马总入股路东置业，但是马总对于房地产投资没有什么兴趣，路政也无法，而其他的机构路政在开心塔接见。
路东置业主要邀请了中信资产、中原信托、太平洋保险、平安集团、招商证券五家合作企业，以及香江郑家作为战略投资路东置业，路政说道今天邀请各位过来的目的大家应该都清楚了。
相信大家手上也有了路东置业的最详细的报告，路东置业本次定下向你们六家发售新股，一共百分之十的股份，总价六十亿你们各自愿意收购的股份是多少，大家可以探讨一下。
中原信托是其中规模最小的一家，但是路政考虑到豫系商会的力量，所以也邀请了老家中原省的资金代表，中原信托的董事长亲自到场，对于路政给予新股非常的感激。
中原信托的董事长刘昌明率先说道，我们自然是希望认购越多越好，但是能力有限，我们认购零点三的股份，由于我们的资金限制，所以我们把旗下中原省的几块地皮用来置换。
路政看了看几块地块的位置，都是不错的位置，中原信托虽然在国内规模不大，但是在中原省的一亩三分地还是很有能量的，路政看了看黄宇，意思是这几个地块如何？
黄宇点点头，表示认可。
路政说，好刘总合作愉快。
其他的几家都是比较熟悉，这种事情也遇到过不少次，都认购了份额，这些机构类的大多数是做短期投资，基本上过了解禁期之后就会抛售，当然也有长期持有的情况。
同时路氏地产内部的高层也发行了内部股，其中黄宇认购的最多，拥有路东置业百分之五的股份，其次是栗小玉，栗小玉在路氏地产工作多年，不管是能力还是实力都获得认可。
栗小玉认购了路东置业百分之三的股份，其他的一众高层也多少都拥有股份，整个管理层拥有百分之十的股份，剩下的部分再拿出百分之十五投放到股市进行融资，路政仅剩百分之六十五的股份。
虽然分出去不少的股份，但是路东置业更稳了，这是路政愿意看到的，况且路政现在依然处于控股地位，也不用担心控制权失控，而融资的额度是九十亿，也创下了今年的记录。
随后路东置业进行了全国的路演，虽然说属于借壳上市，一般是不用路演的，但是黄宇建议还是走一走，让更多的人了解到路东置业的情况，这样对于股价有一定的帮助。
黄宇之所以如此的自信，那是因为从路政一开始定下的战略，深耕国内的二十二城，而这二十二城也是国内人口流入最多的城市，同样也是房地产发展最稳健的城市。
所以这些年来，除了2008年抄底拿了一些土地外，然后就是四大产城一体化示范区，囤积了大量优质且价格便宜的土地，可以说虽然从数字上看路东置业的负债率非常的高。
但是如果从长远来看，路东置业通过前些年的疯狂收购土地，现在手里拥有大量的优质土地项目，而且随着时间的推移国内土地价格的疯长，路东置业的实际负债率是非常低的。
而且随着路东置业的上市，会进一步的降低路东置业的负债率，路政是有这样的信心的。
七月一日，是我们当诞生的日子，而这一天也是路东置业正式上市的第一天，路政在香江的证券市场见证了路东置业的上市，由于前段时间借壳上市期间。
壳公司一直是处于停牌的状态，停牌前壳公司仅剩几万名股东，公司的市值也仅仅剩下几亿，可以说路东置业借壳上市成功最开心的就属原本的股民，终于解套。
时间到了十点钟，中南商业已经改名为路东置业，开盘之后开始飞速的上涨，随后路政在香江股市交易所前发表了演讲，同时也公布了过去三年的营业额和利润。
路政说道，2009年路东置业一共销售额为二百二十亿，利润为七十亿，主要得益于2008年金融危机，路东置业收购了大量的房地产项目，所以利润比较高。
2010年路东置业销售额达到了四百亿，利润为九十二亿，主要得益于路东置业一直耕耘二十二个主要城市，而土地又是一直一来的储备用地，保持了交好的发展。
2011年1…6月份的销售金额达到了三百二十亿，利润为八十亿，利润率稍降了一些，同时我们预计全年的销售金额将达到七百亿，利润约一百五十亿左右。
而公司的负债率也将从2008年的负债百分之一百二，到2010年的百分之八十五的负债率，有了很的幅度的下降，而随着路东置业的上市融资，路东置业的负债率也将进一步下降。
我们通过测算，路东置业的负债率将会达到百分之七十到百分之七十五之间，同时我们将继续加大一二线城市土地的储备，同时我们也将像轻资产运营转变。
未来可以由其他的企业提供土地，或者由路东置业为企业定制建设，具体的合作方式都会出现在公司的公告里，希望有兴趣的朋友可以及时的与我们联系。
而我们路东置业之所以选择在香江上市，就是看中香江作为世界经济的重要中心，也是我国经济对外发展的桥头堡，所以路东置业未来也将加大对香江的房地产投资。
而随着路东置业的销售数据公布，特别是今年上半年的销售额已经接近去年全年的水平，全年更是预计达到七百亿，更进一步的促进了股价的飙升。
随着路东置业的股价上涨，最终稳定在每股十五元的价格，也使得路东置业的总市值达到了六百亿华币，而路政持有路东置业的百分之六十五的股份，也就是差不多四百亿的股份。
而随后的胡润财富榜的更新，更是让路政走上了风口浪尖，原来胡润财富榜更新了路政的财富值，得益于路政旗下的物业和地产公司上市，以及开心科技的股价上涨。
路政以六百九十亿的身价排名第三位，也是胡润财富榜上面上涨最快的企业家，从2009年的第二十名一跃进入榜单前十，而且一下子进入了前三甲。
一时间大街小巷都在议论路政，相对于其他的富豪来说，大多是四五十岁以上的年龄，而路政以八零后的年纪，今年仅仅二十多岁的年纪便成为了财富榜排名第三的存在。
更别说路政旗下的多家企业都有上市的潜力，而对于路政的议论也开始是什么时间能够成为首富了，一堆事终于忙完了，路政决定一定要发专辑了，谁都不能阻拦。
第二十章：专辑（）
路政等了好久终于要推出自己的首张专辑了，可以说好饭不怕晚，虽然推迟了很长的时间，但是现在推出专辑也正是时间，因为路政因为胡润财富榜的名次的变化。
一跃成为大家关注的热点人物，如果说以前大家看到路政这么年轻，不自然的还会把路政划分到年轻人的行列，但是胡润财富榜实实在在的告诉大家这个跟大家差不多年纪的年轻人。
已经是财富榜上的常客了，而且更是力压群雄成为财富榜的榜眼的存在，而这样的一个人也更容易吸引大家的注意力，毕竟路政作为一个农民子弟，靠自己的努力成为大富豪。
给了无数人榜样的力量，于是网络上的网民纷纷对路政进行深入的挖掘，而越了解就越崇拜路政，用网络上的话说就是，明明可以靠脸吃饭，偏偏要靠才好。
黄豆豆是一个普通的大学生，平时最多的爱好就是在网上浏览东西，自然也注册了开心微博，而关注的大V其中就有路政，而黄豆豆也是路政的粉丝之一。
当然了这种粉丝称之为伪粉丝，并不是真正的粉丝，对于路政的认识更多的还是停留在喜欢的状态，而今天看到路政更新了微博，而现在又不忙就顺便过去看一看。
点开之后看到路政的微博更新到，不想做音乐的CEO不是一个好厨子，下面付上一张专辑海报，简简单单的一个路政的照片，后面的背景是开心塔，可以说非常的简单。
但是由于路政本来长相就不错，加上拍摄专辑海报时候路政简单的化了妆，再加上顶级的摄影师拍摄，呈现的效果虽然简单但是非常的抓人眼球，至少黄豆豆感觉自己被俘获了。
黄豆豆第一次觉得路政或许会成为自己终身的偶像了，歌单上面一共十三首歌曲，出来已经听过的六首经典歌曲，还有七首陌生的歌曲，一共十三首歌曲合成的一张专辑。
而且专辑是中英两个版本，可以在微博上试听其中一首，黄豆豆打开了其中没有听过的一首歌，《模特》，穿华丽的服装 为原始的渴望而站着
用完美的表情 为脆弱的城市而撑着
我冷漠的接受 你焦急的等待也困着
像无数生存在橱窗里的模特
除了灯以外 我还能看见什么
除了光以外 我还能要求什么
除了你以外 还能倚赖哪一个……
黄豆豆听完之后，发现自己竟然哭了，听的非常的感动，然后想要再听发现听不了了，再仔细看了一下海报可以在香蕉音乐和橙子商城上购买专辑。
黄豆豆刚好有橙子商城的会员，打开橙子商城之后，只见首页的海报正是《开心塔》这张专辑的购买处，中文专辑38元，英文专辑49元，同时购买中英文版本可以送《开心塔》数字音乐。
打开解释之后，数字音乐可以随时随地的下载，终生拥有这张专辑的收听的权利，黄豆豆看了之后明白了，如果说专辑还有可能丢失或者损毁，那么数字专辑则完全没有这样的顾虑。
如果单购买数字音乐的话12元，黄豆豆觉得自己太喜欢这张专辑了，所以一下子中英文两个版本全部买了，再加上附送的数字专辑，就一下子拥有了全部板式。
购买成功之后，黄豆豆打开了香蕉视频，注册了账户之后，果然在自己的音乐里面有这张专辑，黄豆豆迫不及待的打开，从头到尾听了一遍，然后再听一遍。
哪怕是之前听过的六首歌曲，现在重新听了一边，更是觉得有好听，重新录制的歌曲高清无损，效果非常的
