重生之最强人生-第727章
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哪怕是她不能大红大紫，但能在香江影坛的历史上，多增添一些属于她的色彩，殷俊便觉得值得了。
事实上，如果不是现在周蕙敏太小的话，明年准备上马的《神雕侠侣》，殷俊就准备让她担当小龙女的角色了。
虽然她没有陈钰莲和李偌彤的清冷，可单纯论颜值来说，她不但秒杀了这两人，连刘亦菲也比之要差一筹。
但是没关系，周蕙敏可以赶上下一版的《神雕侠侣》，五六年之后，还来得及。
……
思绪之中，周蕙敏已经来到了殷俊的跟前。
9月份的香江，还是非常的热，虽然房间里开了空调，可周蕙敏仍旧穿得很清爽，也就是一身连衣裙，扎着简单的马尾辫，显得精神又漂亮。
“俊哥，我画的有问题？”周蕙敏有些担心的问道。
“哦，不是，你的画画能力很好，但是我觉得她们有点缺乏味道。”殷俊拿着周蕙敏的画稿，又把自己的草稿拿出来，“你觉得你画的三姐妹，和我画的，有什么细微的差别没有？”
周蕙敏仔细的看了看，眼睛不觉是一亮，“咦……俊哥，你画的……画的……好像很可爱很可爱的样子！”
“其实你画的也很可爱，不过她们的眼神中，却缺乏一股子灵动的精神。”殷俊道，“你想啊，她们三个从小就是爸爸养大，在生活上就难免有些粗枝大叶的，没有那么规规矩矩的，所以她们才会闹出那么多的事情来。如果你这样画，反而她们有点像是大家闺秀了，就体现不出整个儿的意境了，对不对？”
“嗯……”
周蕙敏一边听着，一边琢磨，脸上露出若有所思的表情。
两人在谈论的，是殷俊新交给周蕙敏的一个漫画剧本。
名字叫做《超元气三姐妹》。
这部漫画在日。本不能算超一流的漫画，但在整个儿的少。女漫画之中，却是属于非常讨巧的，也是深受漫画迷们喜欢的。
喜欢这里面的三姐妹的，可不仅仅是女孩子，许多男的漫画迷也喜欢。
正好它的画风偏向于幼稚和单纯，没有什么困难复杂的成分，所以殷俊交给了周蕙敏，准备让她练练手。
而周蕙敏自己呢，也想要有一些新的尝试。
她的一个朋友曾嬅倩，已经有了《樱桃小丸子》这么全世界出名的漫画，从小就喜欢画画的她，当然不会错过这样的机会。
周蕙敏很有自知之明，她晓得自己在学习上面，并没有什么天分，所以提前给自己增加一些谋生的手段，以后才会和妈妈过上富足的生活。
眼下殷俊很照顾她，她也有《邓莉君》这个全球第一销量的专辑的版税在，衣食住行都不用发愁。
可周蕙敏的危机意识还是比较强，她总是需要自己来做事情的，不可能依靠俊哥一辈子吧？
再说了……
如果是……是真的俊哥把自己当成一辈子的妹妹，那其实也没有什么好的，对不对？
我可不要当他的妹妹！
有着这样的少。女心思，周蕙敏对殷俊新给她的漫画剧本很上心，如今趁着暑假已经画了一个月，已经存够了一期刊登的分量，才找了殷俊来看。
香江的学校很有一点意思，和内地以后的教学差不多。
只要你自己不想着要什么在学业上面出人头地，那么你在学校上课很轻松，回到家里也没有什么作业，也很轻松。
香江学生累，是累在了放学放假之后的补习上面，那才是恨不得把睡觉时间都节约了。
周蕙敏就不这样干，一是从小家里没钱，她也没办法补习；二来她自己的特产又不是在语数外这些方面，她干脆也就放弃了。
所以她才有这么多的时间来画画。
今天殷俊过来，周蕙敏喜盈盈的把自己的成果拿给殷俊看，没想到却和殷俊需要的画风差距有点远，丫头顿时就有点小郁闷。
殷俊见状是哈哈一笑，用手揉了揉她的秀发，“好了好了，你画得真的不错！不过是我的要求太高了而已！倩倩在最初画《樱桃小丸子》的时候，可还比不上你，她都是好几期之后才是适应。”
“真的呀？”听到殷俊这么说，周蕙敏的心情顿时好了。
“当然。”殷俊笑道，“我之所以一开始没有给你我的草稿，就是想要让你自己去试一试，没想到你比我想象的要好。现在你只要进行一下微微调整就好，倒不用很大的修改。”
“嗯，我知道了，眼神、面部表情和动作，都需要调整一下。”解开了心结，周蕙敏也迅速的想明白了自己需要怎么改变。
殷俊没有打扰她去琢磨，能有自己独。立的思索和想法，对任何一个女孩子，都是一个好事儿。
看着周蕙敏的侧脸，殷俊忽然间恍惚想起了上辈子自己只能在电脑照片和视频里面看到的那个不老女神。
现在的她，还没完全长大，却已经有了那么一丝的清雅如玉的风。情。
再等三五年的话，她应该就是那个照耀全华人圈的超级女神了吧？
少年正在想着几年之后的情形，冷不防周蕙敏蓦的转过了头，正好和殷俊的眼神碰在了一起。
然后，她就像是一只受惊的小兔子，忽然间低下了头。
同时小女生的心肝儿，就忽然噗通噗通的加速跳动了起来，脸上也是一片火红。
殷俊一愣，旋即笑了。
“我们的小妹，已经是到了要害羞的年龄了啊！”他这样感叹的道。
“人家才没有呢！”
周蕙敏嘟囔了一声，害羞的抱着画稿，在殷俊的哈哈笑声之中，飞一样的跑进了自己的房间。
第1260章 跌了一跤！！（）
9月24号，星期五。
无论事情之前是多么的风云变幻，交锋是多么的激烈，这些事情都不用去计较。
铁娘子在走下大会堂的时候，因为心不在焉，那么摔了一跤的画面，被一路跟拍的麒麟卫视摄像师们拍到。
随即这一幕就传遍了全亚洲，传遍了全球。
不需要太多的解释，当天香江的股市就暴跌120点！
要知道，现在的恒生指数可不是以后的20000多点，而是只有1000点左右，一天就跌去了超过12％的份额，可见这样的事情对于香江人的心理影响有多么的大。
之前，香江虽然房价暴涨、生活压力异常大；虽然银行相继的卷入挤兑风波；虽然各种形势不稳，但人们的心中，还是有一个朴素的愿望。
那就是外部环境一定要平稳！
他们深切希望，这一次铁娘子和华京那边，达成一个一个官方的协议，或者说是一个妥协，可以让香江就这么的维持下去，不用改变自己的一切制度和生活，去和内地同步。
但随着铁娘子的这么一跤，一切的希望都化为乌有。
眼看着前几天抵达华京的、风光无限的铁娘子，如此的失魂落魄，只要不是白痴都知道，谈判破裂了。
谈判破裂的后果是什么？
没有一个人愿意去想。
也不敢去想。
但是这种恐慌情绪，却直接在市场上显示了出来。
不仅仅是股市，第二天一早，随着铁娘子落魄的离开华京，香江的银行公会对外宣布，将从今天开始，停止对任何公司的长期借贷，都改为了短期借贷。
这对于香江的公司来说，特别是急需资金的地产公司，绝对是一个晴天霹雳。
如果是没有了银行资金的支持，他们怎么可能支撑得起一个项目多达两三年的时间？怎么可能支撑得起一个公司几个、十几个项目的同时运作？
单凭自己的资金？
那就是一个笑话！
哪怕是殷俊这样的超级富豪，55亿港币放在楼盘里面，也最多就是支持一两年而已罢了！而且期间还不能有任何的意外，否则还得不停的追加资金。
谁敢说香江这一次的危机，只是一两年？万一三五年呢？
这可是很要命的事情啊！
也就在这个时候，香江最大的地产商置地公司，也通过买了《麒麟日报》的整整两个版面，对外宣布，自己公司的15个楼盘，全都开展大促销活动，房价降价高达12％…25％！
在之前一个多月的降价促销之中，香江的众多房地产商都参与了，但置地公司却始终高高在上，不愿意和那些华资的地产公司一样。
当时就有很多人在说，置地在英。国有着强大的人脉，他们肯定对于铁娘子的访问有内部消息，知道谈判一定会朝着顺利的方向走，所以他们并不惊慌，等到形势稳定了再慢慢的出货。
没想到的是，置地也是押错了宝，等啊等啊，等来的却是这样的噩耗。
以置地这两年的猛冲猛打的集团策略，他们手里可是挤压了大量的房源的，而且都是高档的住房。
这下子好了，一口气最多的打折居然达到了7。5折！
这不但在置地的历史上是破天荒的，而且在香江的房地产市场上，也绝对是不多见的，至少这两年从来都没有过。
众所周知，房地产的降价崩盘，肯定不是从最便宜的开始，而是从最高端的市场开始雪崩，从而影响到中端的房地产，最后蔓延到了所有房地产上面。
置地现在的降价，无疑就是成了一个房地产市场雪崩的导火索。
在香江所有的房地产商都惊骇的看着他们这么做的时候，他们又发现了一个更令人惊骇的事情。
那便是这么高的降幅了，居然置地的房子两天的时间，一套都没有卖出去！？
这是什么鬼！？
不是降价了这么多，你们就该来购买的吗？
你们不是压抑了许久，前段时间都在疯狂的购房吗？怎么现在不动了？
你们倒是动一动啊？
呃……
上面的一句话，很有点歧义，不过却是反映了地产商们无比焦躁的心情。
地产商们已经不去计较置地无耻的大批量降价的事情了，他们现在比之前还要焦虑十倍。
要是置地的房子卖出去了还好。
要是卖不出去……
你觉得香江的房子，还有几套能卖出去的？
结果，大家的恐慌就成真了。
又过去两天的时间，置地的房子居然还是没有卖出去，真的没有一个人出手。
如此诡异的气氛，不仅仅让房地产商人们不寒而颤，连香江的市民们都觉得恐怖。
可真的是没有一个人敢下手。
因为再白痴的人都能想到，如果真的打仗了，那么你今天买了房子，明天房子还是不是你的，都不知道。
虽然北边儿这几天一直在说，请香江同胞不要担心，我们是一家人，但这样的恐慌，几十年的隔膜，岂是几句话和几天的功夫，就能消除的？
所以，房子最好是不要买，还是钱放在身上稳当一些。
一旦有什么风吹草动，那么立刻就能带着钱，先跑到奥门，再去别的东南亚国家和地区。
这就是几乎一大半香江人的想法，包括了很多的在天水围的麒麟集团的员工们。
这样的想法在40年之后，看起来很是可笑可悲愚蠢，但在如今的香江，却是无比的真实，充满着无奈的真实。
其实现在香江最有购买能力的人，正好是麒麟集团的员工们。
前段时间房价降价，他们蠢蠢欲动的时候，殷俊就专门跟他们说了，房子的暴跌才开始，千万不要着急。
绝大部分的麒麟集团员工，都是殷俊的铁杆粉丝，所以他们绝大部分听话了，只有不到几百人，因为各种原因去购买了房子。
结果等到现在，他们再想起殷俊的话，这才恍然大悟。
原来俊少才是看得最真切的人呀！
于是麒麟集团的人，再怎么想要买房子，都强自的忍住了，不敢动弹。
他们就算是有钱，也承受不了买了房子后，马上就暴跌十几万、二三十万的后果啊！
麒麟集团的职员们的稳如狗的心态，也影响了别的香江人，于是大家一起观望，一起等待。
买房子的人稳得住。
这么久的时间都等过来了，他们并不怕再等。
相比起害怕等待，他们更害怕的是自己的财富缩水，急剧缩水。
反正现在也不是没有住的地方，又不是无家可归，不如等等再看。
这时候，所有的报刊杂志，甚至是殷俊自己的新闻媒体，都想要采访这一位之前最激烈抨击香江房价过高、并且断定香江房价一定会下跌的超级富豪。
他们想要从殷俊嘴里听到什么。
无良的记者们，其实大部分都想要听到殷俊再次炮轰房地产，希望听到殷俊说香江的房地产还要暴跌，这样才更有新闻价值。
可殷俊这一次却什么都没说，即便是在外面被人堵住了，也是一句“无可奉告”便走开。
殷俊这样反常的态度，引发了无数人的猜测。
有人说是殷俊的那一群长辈和朋友，包括霍先生、郑羽彤、李超人等等，请他不要再火上添油了，所以他忍住没有说。
另外有一些人说，殷俊是自己在担心，房地产已经这样子了，如果他再实话实说，恐怕会直接引发香江的经济都崩盘，因此他更不敢说。
几乎没有几个人以为，殷俊是觉得房地产会向好。
殷俊是香江人公认的天才，之前他一直劝大家不要急着购买房子，却没有多少人听他的。
现在灾难来临了，大家把他之前的话全部给翻出来，刊登在报刊杂志上，看得香江人触目惊心不已。
于是，都不用殷俊再说什么了，大家也明白了殷俊的意思。
他们这一次还真的猜对了。
殷俊不愿意发表意见的最重要原因，就是觉得香江的房地产反正都要洗牌了，自己再说什么也没有用，用不着去得罪人了。
手里拿着钱的购房者的心态，和那些房地产商们的心态是完全不一样的。
本身他们的资金压力就大得吓人，否则前段时间也不会放弃那么多的利益来降价了。
现在外部的环境恶化得吓人，香江的银行又集体取消了长期贷款，对他们更是雪上加霜的打击。
到底要怎么办才好？
这一周的时间，香江的各个房地产协会，都是日夜不停的开会，想要商讨一个办法出来。
因为再不想出办法的话，香江的房地产商们，可是没有几个能活下来的。
殷俊也去参加了会议。
只不过别人在问他问题的时候，少年都不说话。
殷俊显得很谦虚。
“诸位都是长辈和前辈，我一个现在连房地产都没有涉入的人，实在没有办法给你们提供意见。我就听听好了，我需要你们的真知灼见，为我以后的事业做基础和策划。”
少年笑着说的场面话，不知道有多少人想要痛扁他一顿，却又偏偏不敢发火。
殷俊可不是一般人，人家可是香江公认的第三大富豪！
这些人又有什么资格去教训殷俊的？
……
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第1261章 矛盾和焦虑（）
在几次地产建筑商会的会议上面，殷俊也看到了前段时间风光无限的陈启踪。
这位恒隆地产的大公子，被人硬捧着和殷俊相提并论的“天才”，如今已经萎得像是一只鹌鹑一样，垂头丧气的，头发胡子乱得一团糟。
恒隆地产的日子，是所有地产商之中，最不好过的之一。
他们可不仅仅是有大量开发的楼盘、房子没有卖出去，他们还有一个更重要更大的麻烦！
那就是去年恒隆集团联合其它的房地产商，一起拍下的港岛线9个地铁站上盖物业的标的。
现在中区的美利道地段的红棉大厦已经接近完工，正在计划展开金钟二段的香山大厦，也就是到了按照协议，需要补偿地价的时候了。
整整18。2亿啊！
在这种情况之下，他们哪里拿得出来？
就算是拿得出来，谁又敢拿出来？
你不怕为了这个项目，直接把自己的公司给整垮吗？
但如果不拿出来，就得算违约。
亏损的资金可是一个天文数字，还有整个儿的地铁站上盖物业，就和他们完全无关了啊！
如此的煎熬，也难怪陈启踪这么的憔悴了。
不光是陈启踪，他们一家子都是这样的颓废憔悴，不知所措。
当然也不仅仅是他们一家，殷俊看到的房地产商人们，就没有几个是神态正常的。
最近香江的酒吧、夜会等等场所，也失去了往日的热闹，就是因为他们很少去潇洒去商谈生意了。
稍微还能保持自己的风度气度的，只有那些日后能发达的超级富豪们。
比如说李照基，虽然他刚刚上市的恒基兆业，最近资金压力惨重，而且公司的股价下降得厉害，但他仍旧是不紧不慢，眼神中透露着坚定。
可是，在这样的大环境之下，李照基一个人再怎么的坚定，再怎么的对未来有信心，也没办法阻止香江房地产的崩盘。
就在地产商们彷徨不知所措的时候，他们又遭遇了一记重锤。
香江的二手房价格，忽然之间暴降！！
青衣这边的普通住宅公寓，从8月份的1200元每方呎，降价到了900元，而且还是带装修的！
广播道这边的高级公寓，从8月份市场价格的1400元每方呎，一口气降价到了1000！
尖沙咀的普通公寓，从8月份的1600元每方呎，暴降到了1100！
笔架山的观景豪华公寓，从8月份的2000元每方呎，让人难以置信的暴降到了1300！！
连山顶的别墅都没有撑住，就在白加道的三套高级别墅，每方呎的价格从5000元，降到了3000元！！！
好家伙！
置地的一手房最多降幅也不过25％，其实平均降幅也不过18％上下。
但二手房这么一来，就是猛烈的30％…40％，而且是全香江的二手房，在这一两天之内，全部价格暴降，简直是给了房地产商人们一记闷棍！
这是为什么？
到底是什么状况？
大家一查，原来才发现，这最先开始降价的，就是那
