重生之建筑大师-第131章
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就在这样的胡思乱想中，李华勇跟林凯来要后院，在内室里见他的爷爷林啸天。
见面之后李华勇却有点意外，因为里面并非只有林啸天一个人，还有另外一个老头。
“霍。。。霍生。”
霍老大很友好的冲李华勇笑笑：
“后生仔，来了？”
“是。”
李华勇嘴里答应的规规矩矩，心里却说看来今天的考验又不一般了，林家长辈居然把霍老大都搬出来了，那是什么样的考核就快点放马过来吧，估计今天这个，那应该是最终考核了吧。
第二九六章 怪胎（）
“后生仔，来，坐，我们两个老头子想和你说说话，小凯，你也坐下。”
“是，爷爷。”
遵照林啸天吩咐坐下后，李华勇很有进考场的觉悟，他规规矩矩坐在那里，眼观鼻，鼻观心，静待两个老家伙给自己出考题。
李华勇坐下后大概有那么将近2分钟，两个老家伙并没有开口说话，只是一直盯着李华勇在看。两人唯一不同的是：霍老大在盯着李华勇看的时候，他全程保持笑容，而林啸天就笑容劝奉了，他用一种无喜无忧的表情盯着李华勇看。
李华勇稳稳当当坐在那里，既没有心里发毛，更不存在什么“如坐针毡”，有的只是心里吐槽：他心说你们两位老人家就不能来点新鲜点的，怎么还玩这么老的一套，当真以为自己年龄大了以后自己就修炼出“气场”了吗？拿捏这样的姿态吓唬谁呢？
只是可惜呀，哥们可是穿越人士，如果说穿越人士还有其他怕的东西，但最不怕的可能就是所谓的“气场”了。
因此很明显，这2分钟“气场比拼”，不能说李华勇占到什么便宜吧，但他至少不落下风。
而见到这样的比拼居然占不到便宜，霍老大眼中讶色一闪而过，他脸上的笑意更浓。林啸天可能也是发现这样无效，他终于放弃这种比拼了，开始开口说话。
“后生仔，你把这个项目的来龙去脉，简单跟我们说一下。”
“是。”
李华勇相信对于那个项目的大致情况，面前二位应该还是有所了解，因此他没有讲得很繁琐，只挑最重要的说。
他从发现那个大理石矿开始说起，从大理石矿控制权的争夺引发办一个陶瓷厂的想法，一个单独的陶瓷厂又是如何变成一个陶瓷工业园，自己这次又是因为什么原因需要到香江来融资。大概花了5分钟左右时间，李华勇把整件事情的来龙去脉说了一遍。
必须指出的是，虽然李华勇已经说的够简明扼要的了，但他心里其实还是有点不耐烦，因为他相信自己刚才讲的最近这几个月发生的这些事情，哪怕身边的林凯都知道得一清二楚，换成让他来说也能和自己毫无二至。
林凯都知道的事情，李华勇不相信面前二位会不知道，他完全看不出林啸天让自己复叙一遍的必要。
可明明大家都知道的事情，面前两个老家伙却听得津津有味，其中尤其是霍老大，他期间不断插嘴问话，尤其对于为什么需要融资的原因，他问得最多。
“我曾听阿泉跟我说，这个项目之所以要垫资做，最初的源头是你提出一种说法，叫做“花钱买不管”，是这样吧？”
“是的。”
李华勇表面规规矩矩恭恭敬敬应了一声，心里却再次吐槽，心说我这个做法很新鲜是吧？你们听都没有听说说过，所以觉得有点好奇是吧？想来应该是这样子的，你们这些香江资本家怎么知道我这个大陆人在大陆创业的难处，假如我和你们是一样身份的话，那我还顾虑屁的原罪问题，谁特么愿意花那么多真金白银买什么“不管”。
李华勇在这边心里吐槽，两个老家伙却在那边对视一眼，霍老大呵呵笑道：
“呵呵，后生仔很不错，年纪轻轻就识大体，更重要是懂得进退，啸天啊，假如我们当年能像这样明事理的话，那也不会吃那么大一个亏，你说是不是？”
必须承认霍老大的这个表扬稍微有点出乎李华勇的预料，两位香江资本家还能明白大陆特有“花钱买不管”的道理？不过李华勇很快释然，面前两位虽然是资本家，不过却是“字码帮”的资本家，如果说香江还有谁对国内体制和国情最了解的话，那还非这帮人莫属了。
在这其中尤其是霍老大，毕竟从某种意义上说，霍老大其实也算是“体制中人”，人家还是传说中的“副国级”，那么他这种人，理解起“花钱买不管”当然是没问题。
只是理解了这个问题，李华勇却对霍老大后一句话产生迷惑，这后一句话是什么意思？难道面前二位年轻时候也碰到“花钱买不管”的问题吗？还因此而吃了大亏？这。。。只是什么情况？“花钱买不管”不是标准国内特色的问题吗，难道他们年轻时候也遇到过？可是那个年代。。。。。。。
李华勇没来得及继续胡思乱想，因为这个时候，林啸天又开口了，听了霍老大的话之后，他一副深有感触的表情，他就用这种表情对李华勇说道：
“后生仔，你对不动产是怎么看？”
嗯？虽然感觉林啸天的思维有点跳跃，好像他们林家的人都有这毛病，但李华勇还是决定好好回答，毕竟在他看来这是对自己的考核吗，考试的时候还能不碰上一两次偏题怪题？
稍微理了理思路后，李华勇对林啸天苦笑；“您这个问题太大了，我答不上来，不动产不动产，既然不动的话，那就要看它是落在什么地方了。而不动产最大特点，或者说决定不动产好坏最重要的因素，其实就取决于它落在什么地方。”
听到李华勇这样回答，霍老大倒是没什么，他今天全程保持笑容，而林啸天这时候难得露出一丝笑意，他挥挥手笑着说道：
“那就缩小范围吧，先说香江，你觉得香江的不动产怎么样？”
李华勇想了想吐出两个字：“怪胎。”
“哦！？”
李华勇这个回答显然有点出乎林啸天和霍老大的预料，他们分别用诧异的眼光看了李华勇一眼，不过他们都没有对李华勇这种说法进行评价，只是霍老大问了一句：
“怪胎？你这个形容很有意思，为什么这样说呢？”
李华勇微笑道：“我之所以说香江的不动产是怪胎，那我们还是先来看看“怪胎”的几个特征吧，怪胎的第一特征，畸形，怪胎的第二特征，怪胎通常都活不长，怪胎的第三特征，即便想让这样的怪胎活下来，通常也是病态的存活，大家可以对照一下，目前香江的不动产，是不是具备这些特征呢？”
听了李华勇的话之后，两老头不说话了，林啸天微微点头，霍老大更是哈哈大笑：
“哈哈哈，后生仔说话很有意思，不过你这话没错，根据你的形容，那本埠的不动产还真是个怪胎。”
李华勇对这个表扬欣然接受，从后世的眼光来看，这年代房地产业的怪胎有两个，排名第一的是日本的地产业，自从去年的“广场协议”后，日本的房地产就走上了作死的道路，因为实在是太疯狂了，因此用不上几年，在九十年代初期就泡沫戳破，让小日本几十年恢复不了元气。
而仅次于日本的呢，那当然就是香江的房地产，香江的房地产论疯狂程度那还是要比日本差点，再加上其他一些因素，这才让其中的泡沫一直没有戳破，让它一直存活到后世。
当然这种存活是非常病态的，甚至可以说后世香江90％以上的问题，都是因为这种病态带来。
“那后生仔，大陆呢？你觉得大陆的不动产业怎么样？”
面对霍老大这个问题，李华勇倒没有任何犹豫；
“假如大陆地产业没有成为一个怪胎的话，或者说在成为怪胎之前，那是一个金矿。”
“哦？！金矿？哈哈哈，有意思，你这后生仔有意思。”
霍老大在那开怀大笑的时候，林啸天又问了李华勇一个问题：
“好了现在不分区域了，后生仔我再来问你，你认为单就不动产这个行业来说，哪个环节是最容易出问题的呢？”
这个问题当然难不倒李华勇，怎么说也是专业人士，李华勇学过的所有教材都告诉李华勇，在地产业“高投入，高杠杆，长周期”三大毛病中，最后一个才是核心。地产业几乎80％以上的问题，都是从“长周期”这个弊端衍生出来。
“长周期，长周期是不动产业的弊端之源。”
李华勇本来以为自己的回答很普通的，毕竟所有课本都是这样告诉李华勇的，这在后世基本也算个常识。
让李华勇感到奇怪的是两个老头子的反应，等自己说完这句话后，整个房间竟然诡异的陷入短暂沉默中。
李华勇观察林啸天，发现老头子一副若有所思模样，他再看向霍老大，发现这位同样陷入沉思，连笑容都在这个时候隐去。
这是什么情况？
那种诡异的气氛大概持续了一分钟，霍老大起身，他走到李华勇身边并且拍拍他的肩膀：
“后生仔不错，很不错，来，这个给你，今天我还有事，就不和你继续说了，改天再找你这个有意思的后生仔聊天，啸天，我先走了。”
“霍生慢走。”
霍老大就这样走了，直到他走了以后李华勇都没反应过来，这不仅是因为霍老大走得有点突兀，更重要是他刚塞给李华勇的东西让他没缓过神来。
因为那是一张支票，而李华勇刚才飞速的数过支票上面的零。
数钱这东西李华勇还是不会出错的，8000万！
霍老大刚才竟然给了一张8000万的支票。
李华勇有点懵了，这是怎么回事？
第二九七章 林家的秘密（）
霍老大走了，和李华勇说了几句话，随便问了两个问题，然后扔给李华勇一张8000万的支票，他老人家像世外高人一样飘然离去。
留下李华勇一脸懵逼站在那里。
或者套用另外一句网络语言，留在李华勇独自在风中凌乱。
李华勇在那一刻的确是够凌乱的，因为他完全搞不清楚状况，不明白这到底是怎么回事。
一个人在搞不清楚状况时候，通常最下意识的反应是什么呢？绝大多数人可能都是求助，于是在下一刻，李华勇下意识的把目光投向了林啸天，求助的目光。
“这钱既然是霍生给你的，那你就收下吧。”
林啸天一边说这话的时候，一边也从座位上站起，表情倒是没有之前严肃了，他甚至带点开玩笑的口吻对李华勇补充一句：
“不过后生仔你记住，这钱只是借给你的，而不是送给你的，要还的哦，不仅要还，还要记得每月支付利息。”
李华勇心说您这不废话吗，我当然知道这钱要还。虽然都知道霍老大为人豪爽，但再豪爽也没有豪爽到把8000万白送人的地步。
这时候李华勇其实很想问一句，霍老大的这8000万利息应该怎么算，只可惜林啸天没有给他机会：
“好了，坐了半天我也有点累了，小凯，你在这里帮我招待你。。。勇哥。”
“爷爷我送您回房休息。”
林啸天的身体一直不怎么好，这事李华勇倒是早就知道。等林凯送他爷爷走后，这时候李华勇的脑子也清醒一点，他开始想这8000万到底是怎么回事？
当他想到一种可能，李华勇不禁哑然失笑，心说这倒也符合霍老大的一贯做派。
记得就在刚才的时候，林应龙就跟自己说，本次融资已经融到了一点八个亿，那么在那一点八亿中有霍老大的资金吗？李华勇估计没有，自己现在这手中的八千万那才应该是霍老大特意送过来的。
至于为什么是八千万？李华勇觉得这个数字也有讲究。
那个项目总共需要二点五个亿，李华勇认为这个数字霍老大应该知道，而林应龙他们现在已经融到一点八个亿，李华勇觉得这件事情霍老大想必同样知道。在李华勇想了霍老大现在唯一可能还不知道的事情，那应该就是李超人的那五千万了，综合以上几点，那就很容易理解霍老大为什么会送八千万过来。
“你们先筹，不够的我一个人来补齐。”
按霍老大的性格以及他的为人处世，这就是他出这八千万的言下之意了。在李华勇看来这就是最合理的解释，因为除此之外，他想不出其他任何解释。
至于为什么是八千万？因为八千万加一点八亿正好是二点六亿，比那个项目需要的二点五亿刚好多出一点点。霍老大为什么送八千万而不是七千万呢？
嗯，假如只送七千万的话，那这人就不是霍老大了，“字码帮”的帮主不是这样做事的。
这个问题很容易想通，不过李华勇另一个迷惑一时还有点难理解，那就是刚才在聊“不动产”话题的时候，当自己说到“长周期”弊端的时候，霍老大，包括旁边的林啸天，为什么他们俩的表情一度有点奇怪呢？
好在这个迷惑并没有持续多久，在当天下午2点多钟左右，等今天来到这里的客人全部散去，李华勇把霍老大送了8000万过来的事告诉林应龙，是林应龙亲口解开了这个迷惑。
“。。。。哦？你当时是这样回答的吗？呵呵，那就难怪了，小李你可能不知道吧，你当时这样回答，可能正好触动两位老人家的一桩心事了。”
“哦？”
林应龙盯着李华勇，看了足足有将近一分钟时间，他忽然向林凯招呼一声：
“小凯，过来，我现在要把一件事告诉你勇哥，你也过来听一下，因为这是咱们林家的事，你这个爷爷的嫡孙也很有必要听一下。”
“哦！？”
听林应龙这样说后，跑过来的林凯和李华勇对视一眼，彼此都从对方的眼神中读到一丝兴奋和期待。
两人的反应当然也是正常的，见林应龙说得如此郑重其事，好像要告诉两人关于林家什么隐秘的事，而人性就是这样，对任何隐秘或者八卦总有一份期待，就拿林凯来说，哪怕是他林家自己的八卦，他现在都充满期待。
“在十多年前，我们林家在香江还是挺风光了，只可惜你大伯没出息呀，自从你爷爷因为身体原因让我来掌控整个林氏后，我们林家就每况愈下。。。。。。。”
林应龙是用这句话作为开场白。李华勇和林凯都静静听着。而他说到这的时候李华勇就隐隐猜到，林应龙应该是想说林家曾经发生过什么变故了。
因为到目前为止的这些信息，李华勇早就从林蔚或者老陆口中听过，然而到底是什么原因让林家从盛转衰，李华勇却一直不知情。
李华勇没有猜错，林应龙果然就是想说这件事情，这时候他把目光转向李华勇，而在刚才开场白的时候，他是以和林凯说话的口吻说的。
“小李你知道是什么原因让我们林家从盛转衰每况愈下吗？让我十多年苦心经营，依然恢复不了他爷爷当年的声势。。。。。。。”
李华勇没有开口，说实话他当然非常想知道这个原因，不过在这个时候，完全可以想象李华勇根本不知道怎么接口。
还好林应龙也并非是真的问李华勇，下一刻他自己说出答案：
“真要说起来的话，林家的衰弱，就是受一个开发计划的影响，或者说是被一个项目拖累。”
“一个项目？！”
听到这李华勇微微有点动容，要说林家的底蕴他也见识，虽然口口声声说是已经衰弱，然而衰弱后的林家依然可以跻身香江二流豪门，现在说是被一个项目拖累，而且还是10多年前的一个项目。
说实话这时候的李华勇还无法想象这是个什么样的项目。
“是啊，就是因为区区一个项目。”说到这的时候林应龙露出一丝缅怀神色，他像是回忆过去自言自语，又像是把林家曾经发生的变故告诉两位晚辈听：
“那一个项目，就让林家10多年没缓过劲来，并且那个项目还不仅只影响了林家，霍生的霍家也深受影响，你们应该知道霍生在10多年前，就已经算是跻身香江顶级豪门的，那时候他就已经和包家，郭家等并驾齐驱，可为什么这10多年下来，霍家的声势反而不如以前呢？甚至被新晋的李超人等人超过。。。。。。。。”
当李华勇听到这，听说那个项目还和霍老大有关，李华勇倒是从记忆里授索出这样一个项目来了，如果真是传闻中的那个项目的话，那倒从逻辑上说得过去，不仅时间对得上，并且那个项目的确有资格拖垮一两家豪门。
李华勇试探的问了一句：
“您说的是，当年的荃湾开发计划。。。。。。。”
听李华勇这样说，这回轮到林应龙诧异了，他反问一句：
“你怎么知道？”
第二九八章 两年目标（）
“荃湾开发计划”是香江六十年代末到七十年代初的一个大型土地开发计划。
这个项目在后世并不知名，甚至香江本地人都知之甚少，究其原因，是这根本就是一个失败的计划，或者说这是个并没有完成的项目。
李华勇之所以知道这事，那也得益于他前世看过一本香江人写的专业书籍。写书的那位老兄也算是香江财经界和地产界的业内资深人士了，他甚至有很长一段时间担任过李四叔的行政秘书。
这位老兄写过两本书，一本叫“地产霸权”，由于这本书揭示了香江地产界的很多内幕和八卦，内容更吸引人，因此这本书名气更大，知道或者看过这本书的人可能也更多。
另外一本书叫“香江地产百年沉浮”，和前面那本书相比，这本书倒是更像一本专业著作，对香江开埠以来地产业的发展历史以及发展规律进行了总结归纳，分析了很多成功或者失败的例子。
而李华勇就是在这本书中，知道这个多年以前的“荃湾开发计划”。
当然由于年代太过久远，那本书对这个计划说得也不是很详细，很多地方语焉不详，李华勇对这个计划的具体内容知道得也不多。
比如在那本书中就没有提到林家，对这个计划的具体内容和具体规模也着墨不多，只提到这个计划是霍老大一手主持开发，最后因为种种原因失败。
不过虽然有很多地方没有说得�
