无敌神相-第91章
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何主任很满意,笑道:“陈老板,你们蓝盾应该收到了动迁通知了。为了提升城市形象和改善居民生活环境,市里高瞻远瞩,大刀阔斧,准备开发松树原地块。你们蓝盾是这次动迁的大户之一,应该积极带头啊。
是这样的,区里下了指示,让咱们街道干部深入到动迁第一线,动员一切积极分子,配合拆迁。陈老板的蓝盾学校,归我们这个小组负责,希望陈经理能够顾大局识大体,带头搬迁,给松树原的居民做做榜样。”
往前凑了一步,何主任又非常神秘地说道:“陈老板,你是明白人,听我一句劝,当钉子户没有任何好处。早搬早好。这次开发的是千里公司,人家可不怕钉子户。”
陈岩爽朗地一笑,说道:“我们蓝盾自然要全力配合领导的工作,不打一点折扣。只是,为了创办这所学校,我们投进了巨资,现在还是一屁股账。
我们就是想搬迁,也是心有余而力不足啊!往哪里搬迁,资金从哪里来,开发公司总要给个说法。
按照开发公司的动迁补偿方案,我们蓝盾学校的损失高达一千多万元。学校刚刚成立,还没有任何收益,我们那什么来堵这个窟窿?”
何主任被问的哑口无言。这些街道干部自然清楚,按照现行的动迁补偿方案,动迁难度肯定非常大,肯定要出来大大小小的钉子户。
然而,干部们也没有办法,这是上面派下来的工作,让街道全力配合千里开发公司,争取在最快的时间内动迁完毕。时间就是金钱,拖上一天,就是一大损失。
何主任无奈地摆摆手,说道:“陈老板,你也不用给我诉苦了,我也给你做不了主。我要是有这个能耐,也不用出来磨破嘴皮子挨家挨户做工作了!
这样,陈老板,还是那句话,你们蓝盾安保最好早点找地方搬家,就算是支持我的工作,到时候我请陈老板吃饭。”
陈岩淡然一笑道:“哪里能让领导请客,还是我请,等到我们蓝盾乔迁新居的时候,我请领导们一起到西京最好的酒店吃饭,希望领导们能够赏光。”
给街道干部们开出一张空头支票之后,陈岩迈着方步离开了动迁办公室。
陈岩自然清楚,如果光靠这些街道干部出来做工作,就是到了猴年马月,动迁也不可能成功。在后面压阵的,自然还是要靠千里开发公司。
松树原项目动迁办公室正式成立了,办公室主任由街道何副主任兼任。为了完成上面下达的任务,何副主任每天拿着大茶瓶子,带着一帮手下走街串户,到居民家里去做说服动员工作。
何副主任拿出做政治宣传工作的看家本领,对居民们动之以情晓之以理,希望广大居民能够顾大局识大体,舍小家顾大家,早rì搬离松树原街区。早搬一天,就是对松树原街区对西京市的巨大贡献。
在街道干部做动员工作的同时,为了显示工作决心,让居民们感到拆迁势在必行,建设单位的工作人也开始进入工作状态,拿着尺子和测距仪到处丈量,着白灰桶和大刷子,在墙壁上写下一个个大大的拆字。
仅仅一天的时间,松树原街区到处就布满了大大“拆”字。“拆”字是用白sè颜料写的,为了更加醒目,在外面又罩了一个红sè的圆圈,看起来气势不凡!
松树原街区的居民们三五成群的聚集着,指指点点议论着,一个个愁容满面,却又无计可施。
蓝盾安保学校十几米的围墙上,就写了三个大大的“拆“字,时刻提醒着里面的主人,一场狂风暴雨马上就要来临,这个地方很快就要被夷为平地了!
第二百二十八章:比抢钱还痛快
面对街道干部的动员工作,松树原街区民众没有别的办法,只有最拿手也是最有效的一招,就是拖。别管动迁的人怎么磨破嘴皮子,就是不搬,你还能强拆么?
街道干部们组成的工作队不是土匪,也没有强制执行的权力,只能宣传劝说。遇到居民的抵制,他们也是无计可施,只能徒劳的浪费着口水。
其实,人心都是肉长的,他们自己也明白,拆迁补偿款给的太少,居民一旦离开这个地方,这些低收入群众绝对没有能力购买房子。眼看着自己的权益受到侵犯,动迁谈何容易。
动迁办公室成立了两个星期,在墙上写满了大大的“拆”字,挨家挨户去做工作,却没有一家居民愿意搬迁。只要工作队一上门,居民们就大倒苦水,讲道理摆事实,让工作队无言以对,只好灰溜溜地离开。
街道干部们的工作没有任何成效,让上面的头头们非常恼火。项目已经正式立项,时间就是金钱,这样拖着绝对不是办法。为了尽快让居民们搬迁,在有关部门的授意下,专家教授再次登场,重新对松树原街区进行评估。
按照专家教授的说法,由于受到国际国内大环境的影响,西京房价有所提高。开发公司顶着巨大成本压力,为了保障动迁居民的切身利益,决定调整补偿方案。在原来补偿的标准基础上,每平方再增加二百元。
然而。大家不是傻子,房价动辄七八千上万元一个平方,增加二百元不过是杯水车薪,有什么用。
于此同时。居民们也看出了一点玄机,只要他们拖着不走,开发公司也没有别的办法,只有不停地给他们增加补偿,直到完全达到他们的要求。
收到开发公司新的补偿标准,张猛和王超都非常高兴。按照他们的判断,只要这样拖下去,开放公司绝对耗不起。只有乖乖地按照市场行情,补偿拆迁户的损失。
按照先前的补偿标准,蓝盾安保学校要损失一千多万元。只要每个平方再增加一千元,蓝盾安保就可以保本了。
陈岩对两位弟兄的乐观淡然一笑。事情恐怕不会这么简单。每个平方再增加一千元,整个松树原街区需要多少多少钱?那将是一个天文数字!开发公司不是慈善机构,他们绝对不会把这些利润拿出来救济松树原的居民。
而且,开发公司自然非常清楚,人心都是无尽的。他们即便再追加二千元补偿,居民们照样不会满意。
没有金刚钻不揽瓷器活。面对这样的拆迁局面,开发公司有的是手段。如果连这样的老百姓都镇不住,干脆就不用再吃这碗饭了!
先礼后兵。街道干部们无能为力,接下来就应该有开发公司出面了!
陈岩预料的不错。在西京东郊,一场关于松树原项目的紧急应对措施。已经提上了千里开发公司的最高层面前。一场针对松树园的大动作,马上就要展开!
西京东郊,珍珠湾风情园,这里是千里房地产集团最近开发的一个住宅小区项目,今天是开盘销售的第一天。
售楼处盖得富丽堂皇,极其奢华美观,标准的欧美风格建筑。在这个时节,西京还是初chūn,虽然非常寒冷,但是外面依然绿草茵茵,泉水淙淙。
玻璃旋转门旁边,站着一排穿着银sèsè旗袍的迎宾小姐,肩上斜挎着大红的绶带,上写着“祝贺珍珠湾风情园开盘”。小姐们一个个身材高挑,百里挑一,容貌娇媚,顾盼生辉,媲美空姐,非常扎眼,成了现场最吸引眼球的风景。
在售楼处外面,同时还有大批身穿黑sè制服的保安员,jīng神紧张的注视着外面汹涌的人流,随时准备处置突发事件。
这些汹涌的人群中,大多是等待购房的群众,他们都是排了很长时间的队,有的是一家人轮流值班,拍了两天队,才拿到摇号的。并且按照楼层户型的不同,全部都缴纳了定金,少则一万,多则五万。
寒风凛冽,冻得大家这跺脚搓手。不过购房的群众兴致却非常高涨,有说有笑,好像捡了一个大元宝一般。
现在房价一天一个价,把钱拿在手里就是贬值。电视上专家教授们现身说法,各种媒体不停地报道,这个月房价同比又增长了多少多少百分点。
在专家媒体的引导下,老百姓们仿佛都顿悟了,有钱就要买房啊。按照这个形式下去,房价一直上涨,现在买不起房子的人,将来更买不起。
现场等待买房的人中,不少人是准备结婚的年轻人。在丈母娘经济作用下,现在社会风气就是如此,没房子不结婚。
为了孩子将来能够有个窝,男女双方家庭倾其所有,拿出几十年两代人的积蓄,为儿女凑出首付。然后,新婚的小两口每月馒头就咸菜,从牙缝里省出钱来还贷,供养着昂贵的房子,痛并快乐着。毕竟,按照现在的市场预期,他们花天价买下的房子还是在不停的增值当中,能够给他们带来一线希望
当然购房者中也不乏买第二套房子的投机者,现在房的那么快,做什么生意也不如炒房来钱快啊,于是他们生意也不做了,一咬牙抽出所有资金,义无反顾的投入到房市之中。
再有一个小时,开盘时间才能到。买房、将来的房价走势,是这些人最关心的问题。只要有人开头提起这个话题,马上引起大家的共鸣,大家在寒风中兴高采烈的议论着房价走势。
“看目前这个形势,还得涨。根据我的估计,我们西京的房价,下半年均价肯定要过八千。”
“那是百分之百肯定的!你没有看电视吗,京沪的房价已经没有低于两万的了,就连京城附近的冀中省,沾着京城的光,房价也窜上一万远了!咱们西京市好歹也是个国际的城市,上八千是板上钉钉的,一万也不会远。”
“房间涨的那么快,真是吓人啊!买房子的钱是全家人的积蓄,还借了亲戚不少,万一哪天跌了怎么办?”
“就是、就是,我也非常担心,有专家说我们国家的房地产沫太严重,很快就要破裂,到时候买房的会血本无归。哎,有说大涨的,也有说大跌的,我们这些小老百姓听谁的、、、、、、”
“房价会跌?房价怎么会跌?除非明天太阳从西方出来!不会的,你放心好了,房价绝对掉不了,掉下来国家经济就垮了,所以有关部门一定会救市。”
“对啊,买房子总比炒股好,我买的中马油到现在还没解套呢!按照现在的股市行情,我儿子都不一定能等到,只好把希望寄托在孙子那一辈。
买房子起码能住,自己不住还能租,实在不行还能留给儿子孙子结婚用。到那时候房价指不定几万块一平方呢。听说了没有,京城有专家已经预测了,再过二十年,京城的房价就要突破一百万一个平方,凡是买了房子的人,都将成为亿万富翁、、、、、、”
大家热火朝天的讨论着,互相交换着看法。虽然有担心,心情非常坎坷,最终还是房价必将大涨占据了主导地位,大家都对房地产市场的未来充满了信心。
千里房地产开发公司的这个项目,由于地段偏僻,附近交通生活设施不配套,价格也相对低廉,每平方六千八的均价咬咬牙也能接受。
随着一阵热烈的掌声,忽然前面一阵嘈杂,马上就要开盘了,刚才还凑在一起讨论的购房者们顿时掐断了话话题,大家在瞬间又变成了竞争者,拼了命的往里面挤,生怕买不到房子。
在汹涌的人海中,保安们拼死维持着秩序,就这样还是挤坏了旋转玻璃门和几块展示牌,有的人更是被踩掉了鞋子,也顾不得要了,赤着一只脚往里面挤。
冲进购房大厅的人们都兴奋的等待着,手里的号码纸都被汗水浸湿了。
忽然,主席台上走来一个西装革履的中年人,拿起话筒说:“尊敬的广大顾客,请注意了,现在宣布一件重要事情,鉴于周边市场行情波动,珍珠湾风情园的发售价进行调整,现为每平方七千四百元!”
售楼小姐也趁机拿起大喇叭,莺声燕语地吆喝起来:“开盘第一天照顾大家,每平方惊爆价七千四百元,明rì起按照相关规定,价格将开始浮动。
怎么说涨价就涨价?短暂的sāo动之后,大家只有无奈地接受了这个事实!你不买人家买,房子现在是稀缺资源,买到手里就会涨钱。
看着闹哄哄的抢购场面,售楼部二楼上的一帮大佬发出会心的微笑。
千里房地产开发公司董事长马千里就在现场,周围都是公司的董事,众星捧月一般把马千里围在中间。
今天是集团旗下珍珠湾风情园开盘的rì子,几个主要的董事会成员都参加了,刚才一楼的剪彩仪式就是他们动的剪刀。
马千里收起了笑容,对身边的一个胖子说道:“老贺,松树原那边要抓紧了,时间就是金钱!现在国内的房地产市场简直是疯了,只要有房子就不愁卖,价格随你定!简直比抢钱还痛快!
但是,市场就是市场,这种好rì子不会维持太久!一定要快刀斩乱麻,争取在最短的时间内把松树原项目推向市场!”
第二百二十九章:调兵遣将
西京市中心商业区,西京商厦第六层皮草专柜,几位财大气粗的老板正带着各自的小蜜来此消费。()
西京商厦是西京地区最高档的购物场所,世界上几乎所有的奢侈品,在这里都有专柜,成了西京以及周边地区达官巨贾炫耀身份的好去处。
陈岩的咨询公司刚刚开业的时候,曾经带着高大师在这里买过行头。高大师第一次进入这么高档的地方,一时有点眼晕,与车模的妈妈撞了个满怀,弄坏了车模的手镯。如果不是汪冰倩正好在场,差点被车模给讹诈。
在购物的客人当中,其中有一位老板,身材健硕粗大,圆滚滚的秃头上闪着油光,粗短的脖颈后面布满褶子深壑的槽头肉。这位老板虽然穿着一件价值不菲的皮尔卡丹西装,但是,脖子上那条粗大的金链子,还是将他的暴发户的品味暴露无遗。
“彪爷,我想要那套皮衣,对、对,就是那那套标价八万块,黑sè的。”
老板怀里的小妞娇滴滴的说道,水蛇一般的身子在老板臂弯里扭动着,有意无意地碰撞彪爷的敏感区,让彪爷感觉非常受用。外面只有零上五六度的气温,小妞只穿了一件豹纹紧身裙子,开的很低的领口下面波涛汹涌。
“八万,我靠,你他吗还真敢挑。”彪爷乐呵呵的在小妞屁股上拧了了一把,有点心疼地到说:“宝贝,年前不是刚给你买过了一件貂皮大衣吗。花了五万多、、、、、、”
“彪爷,你怎么这么小气啊!这跟那有什么关系啊!貂皮大衣是冬天穿的,现在到了什么季节,总不能一年四季都穿貂皮大衣出门。
还有。不提那个貂皮大衣不生气。你说是给我买的北欧纯进口货,结果,我有个同学家里就是经营皮草的,去参加她的生rì聚会,原本想显摆一下,却被人家看出根本不是进口的,是海宁皮革城的东西,最多不会超过五千块钱。
彪爷。人家在同学面前都丢死人了!彪爷,你要补偿人家嘛,我要jīng神损失费。”小妞娇嗔道,细嫩的小脸简直能掐出水来。
听到小妞这么一说。彪爷禁不住咧嘴坏坏地一笑。这些小婊子,还真他嘛有识货的!拿些假冒伪劣来糊弄这些小妞,是彪爷从马千里那里学来的本事。
马千里去缅甸旅游的时候,花了一千元钱买了五个塑料手镯子,回来说是价值五十万的缅甸翡翠。竟然哄得小婊子们屁颠屁颠的。这些小婊子们当中,就有全国最有名气的车模。
“好好好,买,只要妮妮相中的东西。就是他吗的再贵,老子也不会皱一下眉头?”
对于这样的小婊子。能糊弄就糊弄,糊弄不过去就要砸钱。这个学生妹。彪爷还没有玩腻,自然舍得掏钱。
“谢谢彪爷,我就知道彪爷最疼我了!”小妞很会来事,一看彪爷准备出血,扭头在彪爷的胖腮帮子上亲了一口。“啪”的一声,声音传出老远,引来了一圈眼球。
小妞全然不顾,又低声说道:“彪爷,回去之后,我好好伺候伺候你,你说是三国演义还是二龙戏珠,随你便。”
一听小妞准备玩高难度花样动作,彪爷顿时感觉浑身sāo热,恨不得马上就去演练一番。
彪爷带着一脸yín笑,也不擦小妞刚才亲吻留下的唇膏印子,从皮包里拿出金卡,豪气冲天地说道:“服务员,这套衣服我们要了,包起来,付账。”
忽然一阵歌声响起,“借我借我,一双慧眼……”声音之大令人侧目。彪爷不无炫耀地从腰带上的手机皮套里,摸出一个金sè的手机,按了接听键,大嗓门喊道:“喂,哪一位?我现在哪里?我在帝豪商厦买东西呢,什么,马总有安排,好好好,我马上到。”
放回手机,彪爷一脸的严肃:“妮妮,你自己在这里溜着,马总找我有事,我先走了。”说着,彪爷不顾小妞的不满,扭头就走,比死了亲爹还着急。
彪爷的生意全靠马千里罩着,马千里让彪爷过去,这个家伙自然不敢怠慢。下来西京商厦,彪爷来到停在人行道上的丰田巡洋舰旁边,伸手将挡风玻璃上的罚单扯下来扔掉,旁若无人的上车发动,逆行而去。
半个小时之后,彪爷来到千里开发集团总部,停车上楼,所有见到他的人都停下毕恭毕敬的招呼一声,有喊彪哥的,有喊经理的,更多的却是称呼他为彪爷。
在马千里的大手当中,比彪爷功夫好的大有人在。不过,彪爷不仅心狠手辣,而且在关键时候还能出点绝活点子,让马千里感觉使得很顺手,成了他的头号打手,脏活都是他出面干的,心狠手辣丧良心,谁都知道。
来到马千里的董事长办公室,彪爷小心翼翼地说道:“马总,你找我?”
马千里扫了一眼,面无表情地说道:“彪子,松树园那个项目,街道干部动员了两个星期,竟然没有一家一户同意搬迁。照这样拖下去,在用三年也撵不走一家。
我们不能再等了,我已经给有关部门打了招呼,让街道干部赶快滚蛋,我们自己的人上。
彪子,你是这个方面的行家,具体怎么cāo作,不用我教你!不过,哪里有一个蓝盾安保学校,老板与马鸣是仇家,你重点照顾一下,最好让他们既破财又丢人。“
彪爷眼睛一亮,说道:“蓝盾安保学校,老板是不是叫陈岩?当初马少曾经给我说过,这个小子胆敢跟马少争马子,让我找人除掉他。
按照马少的意思,我找了两个东北杀手,一百万的价码,准备做掉这个家伙、、、、、、没有想到,后来马少出事了,那两个杀手也被jǐng察给逮住了!
马总,我一直怀疑,马少的事情,是不是这个姓陈的从中搞鬼?这个家伙是一个专业相师,据说很有两把刷子,被传的神乎其神的。”
在马鸣与陈岩争夺美女的时候,彪爷就是马鸣的一员干将。不仅为马鸣出谋划