从岛主到国王-第67章
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成功就是这么简单。
…………………………
嘉悦酒店大厅。
这里布置成一个签约会场。
台上，陈锐与查理托尔斯已入坐。
今天的陈锐显然非常有精神，身上简单地穿着一件白色的衬衣，蓝色的休闲裤，面带微笑，让人感觉有一种春风拂面的感觉，感觉很亲近，很自然，大家不由地在心底对陈锐有了一些好感。
而，坐在陈锐旁边的查理托尔斯，脸型很硬朗、刻板，pk掉非常有实力，准备非常充分的其它18家机场管理公司、机场建设公司，拿到托尔图加机场项目，他很喜兴，发自内心底的兴奋，但一直以来不苟言笑的他笑起来显得非常不自然，有些僵硬，让台下的记者觉得有种怪异的感觉。
不管怎么样，能拿到托尔图加机场项目这个非常优质的大项目，查理托尔斯很高兴，发自内心底的兴奋。
台下是长枪短炮的各大媒体的记者。镜头对准台上陈锐与查理托尔斯。
托尔图加机场项目承建合同文本早就拟好。
陈锐接过卡尔森哈里递过来的一支钢笔。
在镜头的闪光灯签下了自己的名字。
然后站起身，与查理托尔斯交换了合同文本。
“合作愉快！”陈锐说道，伸出左手。
“合作愉快。”查理托尔斯伸出左手握了握。
合同签署完后。陈锐邀请了在场的宾客和记者参加了宴会。
………
一个星期后。
几艘大型的运输船从美国迈阿密港口到达托尔图加岛马尔鲁日港。
从船上卸下一些大型的建筑机械设备，建设材料和来自美国的工人。
托尔图加机场项目正式进入建设阶段。
一般来说，建设一个通用机场需要非常长的时间。
2年到10年。
要依据通用机场的规模与等级来确定。
一些大型的机场建设周期长达6、7年，甚至10几年都有可能。
一般情况下建设一个通用机场主要有几个流程，启动阶段、选址阶段、立项阶段、设计阶段、建设阶段、运行准备阶段、验收阶段。
光建设阶段前面几个流程，在中国，耗个几年时间很正常。
就拿选址阶段来说。首先对备选的十几个建设机场的场地进行考察、研究、对比，综合各方面因素。选出最佳的建设机场的地址，这还没完，还要用地报批，征地拆迁。以这尿性，耗个一、二年很正常的。
在托尔图加机场项目上。
陈锐可以一言而决，没有那么多麻烦，什么用地报批，立项批准，只需陈锐批准就行了，像某国一样，本来简单一件事，事情没办成。腿都跑断了，那还有什么效率，能做成什么事。
陈锐批复得非常快。
从启动阶段、选址阶段、立项阶段、设计阶段一个星期就搞定。
从建设委员会。计划与发展委员会提出托尔图加机场项目方案开始，到进入建设阶段只用了不到一个月。
这就是托尔图加岛能够创造了举世震惊的‘托尔图加速度’的原因。
因为托尔图加岛有个非常注重效率，速度，做起事来雷厉风行的团队。
陈锐对各个委员会的委员、职能部门的官员很少有要求，权力也放得非常大，能放权尽量会授权。
唯一有两个要求。
1。效率、速度。
2，勤政、廉洁。
托尔图加岛从上各个专门委员会的委员。各个职能部门的官员，到下工作在服务场所的服务员，领班，施工工地的监督，走在小镇街头巡逻的警务处工作人员，编外人员等等，构成一个整体。
这个整体从上到下是非常有效率，非常注重速度的。
效率、速度融入到这个团体的核心观念中，在托尔图加各个岗位上工作，偶尔失误不要紧，工作没有效率、没有速度，办事拖拖拉拉，碌碌无为意味着你很可能被这个整体淘汰，失去薪水非常高的职位。
就算在进入托尔图加工作之前，曾在政府部门工作，沾染了政府部门的碌碌无为，得过且过，勾心斗角等一些不良作风，进入托尔图加岛这个团体，也会被托尔图加这个团体的大融炉淬炼。
在这个团体的观念里，这里不允许碌碌无为，勾心斗角，这里只有效率，速度，做事雷厉风行的作风。
要想升职，拿更高的薪资，可以，托尔图加岛有个完善、良好晋升通道，你要表现得比别人优秀，工作更加努力，更有效率。
溜须拍马，勾心斗角，这些没用。
………………
海岸边，一块礁石上。
暖阳，和风，风中夹杂着海腥味。
潮起潮落，浪花拍击在礁石上，发出‘哗哗’的声音。
今天好不容易闲暇了下来。
陈锐就像一名普通游客一样，下身穿着一件沙滩裤，上身穿着花格子衬衣。
旁边摆着一张矮桌几，桌几上放着一杯加冰的橙汁，冒着丝丝冷气，还有一块毛巾。
整个人说不出的闲情惬意。
这就是享受生活。
很多人富豪享受游艇，私人飞机，美女。
游艇，私人豪华飞机，以陈锐现在的财富，买得起，很轻松，但陈锐不喜欢这种在别人眼中是一种极致的享受、被别人羡慕的生活。
美女，以陈锐现在的身份、地位、财富，就算是大明星，顶级的美女勾勾手就可以到手。
只要陈锐愿意，网络上‘女神’级别的美女可以塞满游艇，任凭玩乐。
玩一玩就可以。
结婚，付出真感情，终伴相老就算了。
再说，这种生活不是陈锐想要。
陈锐身上有一种文青气，喜欢旅游、徒步、钓鱼，享受一种闲情惬意，安静的生活。（未完待续）
。。。
第一百八十五节 ‘经营海岛’是个黑洞
一个人安静地坐在海边，看海面浪花翻滚，看云卷云舒，吹着海风，听着海浪拍岸声，闻着大海味道，这是非常享受的生活。¤
钓鱼可以说是陈锐的爱好之一。
以前在家里的时候，经常拿着一根竹竿，跑到堆积的猪粪旁边挖蚯蚓作鱼饵，跑到河边或者山上6、70年代建的水库钓鱼。
每次去钓鱼都有非常多的收获，家里时常能吃到鱼。
在岛上，陈锐一有闲暇时间，就会陈坐在海边礁石上，或者驾驶一艘渔船到海面上钓鱼。
目地不是钓鱼，而是一种享受，生活态度。
脚步声从不远处传来。
陈锐没有回过头，因为手上的鱼竿感觉被拉动了一下，海面的浮标被拉到水面下的。
有鱼上勾了。
陈锐握住鱼竿，将鱼竿拉起来，钓上来一条鱼。
鱼有巴掌那么大。
体型纺锤形，较为细长，头部短而宽，全身布满整齐的圆鳞。
这是梭鱼。
海中一种珍稀的海鱼，味道也不错，梭鱼肉厚，无小刺，非常鲜美，民间素有‘食用凌梭，鲜得没法说’的说法。
陈锐从鱼勾上将梭鱼取下来，放进旁边的水桶里。
水桶还有7、8条鱼，这是陈锐钓了几个小时的收获。
其它鱼等下打算放生，这条梭鱼打算带回去，晚上直接加入清水炖汤。
梭鱼成菜汤色奶白，滋味非常鲜美。
卡尔森。哈里走了过来，手上拿着几份文件。笑着对陈锐说道。“陈先生。今天收获不错啊。”
“是啊，今天天气也不错，运气非常好，一起钓鱼吗？”
“好啊。”
卡尔森。哈里将手里的几份文件放在桌几上，拿起一根鱼竿，熟练的勾上上饵，将鱼线甩进海里。
“这些是今天需要我处理的文件吗？”陈锐拿起桌几上的文件说道。
“是的。”
“真是不让人省心，好不容易偷个闲。又有一大堆事情需要我处理。”陈锐将鱼竿插在礁石上的凹槽里，拿起文件看了起来。
岛上一些小事各个专门委员会，职能部门可以商量着办，报陈锐知悉就可了。
大事需要陈锐亲自处理、批复。
如果陈锐在岛上的话，各个专门委员会会把这些事情写成文件交给卡尔森。哈里，卡尔森。哈里会将这些文件汇总，当天呈交给陈锐处理、批复。
如果陈锐不在岛上，卡尔森。哈里就会在当天将汇总的文件通过邮件发送到陈锐的邮箱中。
陈锐会及时打开邮箱上将邮箱里的文件处理、批复，然后再由卡尔森。哈里转交给各个专门委员会。
第一件事，在岛上修建一个高尔夫球场。
岛上长期居住了5万多人。绝大部分来自全世界各地的富翁，上流社会精英。
也是。在岛上租住一个联排式的别墅，租金可不便宜，一间小别墅一个月的租金要1万2000美金，折合人民币7万多。
最豪华，档次最高的别墅，需要17万美金一个月，而且数量有限，只有24栋，有钱不一定能住得到，从a01…a24；大部分都住人了。
比如，a…03号别墅，占地380平方米，由著名别墅设计师f。l。特克设计，别墅的室内空间处理堪称典范，室内空间自由延伸，相互穿插，内外空间互相交融，浑然一体。
a…03号别墅的主人是保罗。艾伦，他与比尔。盖茨创立了微软公司的前身，是世界上最富有的人之一。
他花费400多万美元租住了a…03号别墅，一租就是两年，尽管大部分时候别墅里面是空着的，有时他会开着他的章鱼号游艇来到托尔图加岛度假，住进别墅里。
美国前总统奥黑携带家人曾在a05号别墅住过一个星期。
天王刘德桦曾在a08号别墅住过10多天。
高尔夫球手，老虎伍兹曾在a17别墅住过一段时间。
。。。。。。
a01…a24别墅曾招待过很多世界著名的富豪，明星。
高尔夫运动是一项贵族的运动，深受社会上流精英人物的喜爱，风靡全球，被称为绿色鸦、片。
这么一个拥有顶级设施，良好舒适的生活条件，在全球富豪圈子里有非常大的名气的岛上，独独没有高尔夫球场，这很难以想象。
很多想打高尔夫球的富人向公共服务处反映了这个问题。
意见得到采纳。
因此，才有陈锐手上这份报告。
建一个高尔夫球场建设费用可不少。
单建一个高尔夫主赛场，有设计费、土方、造型、排水、喷灌、铺沙、植草、沙坑沙、球车道、农机房以及维护设备的购置等几大块组成。
单设计费，按照托尔图加对球场的定位，请一个顶级的设计师，需要200万美元。
高尔夫球场除主赛球场外，一般还有练习场地、俱乐部会馆、后勤服务、管理办公、停车场等，还要附设游泳池和其他娱乐设施。
建一个顶级的高尔夫球场没有1亿美元拿不下来。
陈锐用眼睛扫了一下报告未尾高尔夫球场建设资金申请一栏。
1。017亿美元。
还真不让人省心。
刚一个托尔图加机场项目，去了6。72亿美元，又一个大项目，1亿多美元。
饶是陈锐出售一批夏代青铜器，一批黄金从中国政、府手上分别获得12多亿美元，26多亿美元，也有些扛不住。
买海岛容易，但经营海岛难，陈锐深有体会。
买海岛只花费了7800多万，但经营海岛，至少花掉了陈锐30多亿美元了。
‘经营海岛’这个黑洞继续吞噬陈锐的财富。
感觉是陈锐每天开着卡车将一卡车一卡车的钱倒进‘经营海岛’这个黑洞里。
陈锐的美国运通银行的帐户上的钱花完了。
陈锐的瑞士银行卡上21亿美元多一点。
这样大搞建设下去，21亿美元也撑不了多久了。
陈锐屈指数了一下，还需要建设的项目。
马尔鲁日港口扩建。
岛上的道路交通网。
岛上通信网络。
海底电缆，用以设立国家之间的电信传输。
。。。。。。（未完待续请搜索，小说更好更新更快！
第一百八十六节 橡树公司
这些都是需要花费大量资金的基础建设。●⌒
托尔图加岛百废待新，一穷二白，要花钱的地方太多了。
不过，好在慢慢有了非常多收入。
托尔图加岛的收入主要有几大块。
海景酒楼42家分店，扣除食材成本，运输费，水电、杂项支出以及员工的工资，每个月可以收入400多万美元。
鳕鱼渔场，每个月可以给托尔图加岛带来600多万美元。
游客度假、旅游、参观，收取的门票费以及游客，岛上居民在岛上各个商店、服务场所消费产生的利润，每个月收入700万美元。
房租、酒店住宿费这一块这是大头，每个月收入1700万美元。
还有其它方面收入，300万美元。
这样算下来，托尔图加岛每年收入可以达到4亿到5亿美元。
但还是收入跟支出严重不平衡。
好在以后随着海景酒楼第二批147家分店建成营业，来岛游客越来越多，收入也会越来越多，需要支出大笔资金的项目会越来越少。
现在是一段烧钱烧得心疼的时候，21多亿美元，也撑不了多久了。
陈锐甚至有了把‘美洲之星’钻石拍卖的打算。
尽管又是一笔超过1亿美元的大的项目支出。
陈锐还是在文件下面批复：可行！请公共服务处制定一个高尔夫球场建设项目方案，报我过目。
陈锐拿起另一份文件。
看了一下。
是个好消息。
资产管理委员会呈上的。
是关于陈锐《我的寻宝冒险日记》小说第一篇寻找沉没的西班牙沉船……‘幸运星’号的小说出版和电影版权。
资产管理委员会在二个月前收购了一家美国的出版社，出版的规模不算小。也不算大。叫橡树出版社。
橡树出版公司经过一翻大刀阔斧的改革。出版社的员工一改以前散漫，工作不积极的风气，精神面貌变得积极起来，工作也很努力，毕竟在金融危机肆虐的美国工作不好找，没人想失业。
特别是出版社的员工知道公司的老板是陈锐，要出版陈锐亲身讲述的冒险、寻宝故事的书，更是爆发了十二分的热情。
陈锐传奇般的冒险、寻宝故事吸引了很多人。
特别是冒险、寻宝类的书籍。紧张、刺激、惊奇，最能吸引读者阅读的**，对很多读者有非常大的吸引力。
事实上，世界上很多读者很期待陈锐的冒险、寻宝故事以实体书出版，拍成电影。
现在的情况是书未出版就火了，电影未拍也火了。
有这么好的条件。
运作的好，未必不是下一本《哈利。波特》。
瞎子都知道从换老板开始，橡树出版公司有前途，前途光明，加薪、升职、奖金不再是空中楼阁。蠢蛋才会不珍惜机会。
实体书的书名被定为《冒险王……陈锐》第一部《寻找沉没的西班牙运金船……‘幸运星’号》。
这个书名可不是陈锐一拍脑袋的决定。
而是，橡树出版公司取的书名。取得过陈锐的同意。
一定程度，陈锐确定可以当得上‘冒险王’这个名号。
沉没的西班牙运金船‘幸运星’号，印加帝国的宝藏，阿卡古城，夏代青铜器，‘圣玛丽亚。福尔摩沙’幽灵船幽灵，火星生命陨石，还有即将揭开神秘面纱传说中的亚特兰蒂斯，每一件都是震惊全世界的事情。
冒险王……陈锐，他配得上这个称号。
《寻找沉没的西班牙运金船……‘幸运星’号》的书稿经过翻译、润色、排版，审校，出片，印刷，装帧，开始出版。
通过网上书城，亚马逊，ebay；书店等渠道出售。
几乎不用橡树公司开拓铺货渠道，听说陈锐寻宝、冒险故事的小说要出版了，很多渠道商自动找上门来，给出了非常优厚的分成。
《冒险王……陈锐》第一部《寻找沉没的西班牙运金船……‘幸运星’号》在全美一经销售，初版80万本一售而空，强势挤进《纽约时报》和亚马逊北美畅销书榜，《华尔街杂志》、《出版商周刊》、《旧金山年鉴》等报刊畅销书榜的榜首。
橡树公司开始着手将《冒险王……陈锐》第一部《寻找沉没的西班牙运金船……‘幸运星’号》发行到欧洲大陆，中国大陆，日本，东南亚地区。
前期需要做着各种准备，比如，在各个国家开设出版分公司，做宣传，联系印刷厂，渠道商，不是短时间就能够各个国家发售的。
橡树公司也第一次得到了飞跃性的发展，在陈锐的大笔资金的投入下，公司规模以及员工数量的短短一个多月已经扩大了三、四倍。
很多出版经验丰富，能力出色，在出版界有非常强的人脉的人被资产管理委员会的负责橡树公司这一块的委员迈克逊。德雷高薪挖到公司里来，被派往国外，在国外建立分公司，宣传《冒险王……陈锐》。。。。。。，为《冒险王……陈锐》在这个国家的发售做着各种准备工作。
资产管理委员会中很多能力非常出色的人。
比如迈克逊。德雷，他将陈锐交代的出版《冒险王……陈锐》的任务做得非常出色。
将一家半死不活的公司在很短的时间内经过大刀阔斧的改革重新焕发活力。
迈克逊。德雷非常好的管理了一家公司，将公司管理得井井有条。
橡树出版公司在迈克逊。德雷的带领下，在陈锐注入了大笔资金后，充满了竟争力，野心勃勃，将橡树出版公司分公司在很短时间遍布了全世界。
迈克逊。德雷的表现受到陈锐的赞赏，不仅他得到一笔数额不菲的奖金，而且他的能力受到陈锐的看中，跳出了资产管理委员会这个框架，被受到重用，被任命为橡树出版公司的总经理，负责出版公司的一切事务，《冒险王……陈锐》在全世界的出版、宣传工作，以及对各国分公司经理级别以下人员的任命以及调度。
对于迈克逊。德雷来说，跳出资产管理委员会跨入到橡树出版公司，这是一件值得高兴的一件事。
这是非常关键的一步。（未完待续请搜索，小说更好�
