重生之文武双全-第20章

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服的，因为目前的他就算是让他独自解决一个租赁都有些难，更何况难道更大的二手房呢。中介行业最难的就是二手房交易了。
整个三组要说能一手完全解决一个二手单买卖的，也就只有经理杨河还有胡苗了。
其他人，即便是杨博，虽然是成交了俩单二手，但最后的谈判过程都是有经理杨河的参与的，独自一人完成，他可还从来没有过。就算是这段时间有二手交易谈判的时候，他都提前和经理杨河说一声，让杨河到时候能抽出点时间，到时候帮忙。
“苏阳，什么事？”
“给你几个客户而已。”苏阳笑着说道。既然是朋友，苏阳当然不会亏待自己的朋友，即便这个朋友以后可能再也不联系了。
“给我客户？给我客户干嘛，那你呢？”
“我的客户多了，有些顾不过来，今天下午还会有三个二手带看，晚上有一个二手带看。这些加起来，哪里有那么多时间去解决这些客户的需求啊。你就直接说吧，你要不要，不要的话，我就给别人了，顺便和你说一句，我给你的这些客户可都是一手客户，而且都的很准的哦。”
“要，当然要，不要的傻子。”马辉自己又不傻，当然要了。
苏阳对马辉说明了一下这些客户的具体情况，苏阳一共给了马辉五个一手客户，其中三个已经约好了具体的看房时间了。其中有一个苏阳感觉非常准的，苏阳也特别和马辉说明了一下。
马辉也没有想到苏阳一下子居然给了自己这么多一手单买客，要知道房地产行业，追赚钱的就是一手房了，而且一手房交易也是最简单的，即便是才入行的人也可以做到，一手房交易拼的不是业务水平能力，而是勤奋水平。
只要多打电话，百分之一，千分之一的概率去寻找客户。
马辉这段时间打电话就找到了俩个客户。而这俩个客户只有一个客户答应说会去看房，而且这个答应还是很模棱两可的答应，真正去看房的时间还是遥遥无期呢。
而苏阳，居然在不声不响的时候，居然已经有了这么多的一手单买客，而且看模样，似乎他远远不止是这个数。
将客户转给了马辉之后，苏阳又去找了经理杨河。
这个事情，苏阳也该说明了，总不能走的时候搞突然消失吧。
虽然杨河前段时间对待自己很严厉，但苏阳也感觉的出来，那种严厉，有一种爱之深责之切的感觉。
苏阳初来的时候，作为一名新员工，一般都会有一个老业务员作为师父，苏阳的师父原本应该是胡苗，只是胡苗本人就很忙碌，而且带徒弟这种事情也没什么好处，而且业务员这种行业，很容易就会造成教会徒弟打师父的情况发生。
毕竟客户就那么多，徒弟会了，那不就是分客户嘛。
开始才几天，苏阳的师父就换做是经理杨河了，带着他四处的跑一些最新楼盘，教授他如何的和客户谈判，以及说明一下周围小区的信息等等一系列的。
苏阳一直不开单，其实在苏阳看来，就是自己到时候走的时候容易一些，因为一个不开单的业务员想要离开那会阻力少很多。
只是这次开单之后，苏阳却突然感觉自己那种做法似乎是太过自私了一些。
而且最后几天，虽然也许做不到什么太好的成绩，但苏阳会尽力。
就这几天，整个店里的人似乎都发现三组忙起来了。
原本压根就不见什么带看的张辉，一连俩天都有一个一手带看。
而且根据随行而去的杨河回来之后的表现，就可以的看的出来，那俩个客户似乎都很准。
另外，整个店里最忙碌的人也换人了，换成了一个新人，苏阳。
许文杰，这个之前因为成了一单一手的，在店内风光无限的新人，后续的时间有些后续无力。
虽然偶尔还是会有带看。
但相比于苏阳每天四五个二手带看，接连带着带客户进入内部会议室商谈，俩者之间差距实在是太明显。
杨河这段时间当然的最为高兴的，只是想到苏阳很快就会离开，这个高兴也就高不了多久。
。。。。。。


　第五十章　外国客户

苏阳开了第一个二手单之后的第二天，店里迎来了双喜临门。这个双喜却同样是在三组产生了。
马辉成交了一单一手房。而苏阳仅仅间隔俩天，就再度成交了一单二手。
马辉的那一单一手只有四万的业绩，但却有俩万的现金奖励，可以说，这个可比那些七八万业绩的都是要好的多了。
而苏阳呢，成交了一单三房大面积二手房，总成交金额是四百一十万。不出意外，这一单会给苏阳带来八万的业绩。
加上之前的五万，也就是说这一个月苏阳已经有十三万业绩入他的名下了。
最主要的是，这个月才开始而已。今天才九月五号。
想到店里突然又出现了这么一个厉害的人物，要说高兴，也许就一组的经理，也就是区经理刘东还有三组的经理，杨河呢。不高兴的显然居多。
“走狗屎运了吧，怎么准的客户都跑他那边去了。”杨博看着还在工作打电话的苏阳，却是说道。他来店里的第一个月就开了一单租单，第二个月开了一单二手。杨河也不只是一次的在小组会议室中说过他很聪明，只是太懒了，不让业绩肯定会很出色。
苏阳开了第一单二手的时候，他心里还能了以自慰，苏阳只不过是走运开了一单二手。
但才过了俩天居然有开了一个大数额的二手单，这不由的不让他嫉妒。
“他挺聪明的，而且这段时间工作也很努力，有这样的成绩也挺好的，这样老大以后也不会脾气不好了，我们也就可以舒服点了。”邹梓彦说着，动作还很懒散的往后靠了靠，椅子被他那壮硕的身体压的咯吱响。
邹梓彦原本家庭很殷实，干房地产业务员，也不过是因为自己学历水平太低，干别的太累，没有这个自由而已。而且平时他也只是捣鼓租单，对于二手是从来不碰的，按他的话来说，那个东西太麻烦。
胡苗对于苏阳能有这样的成绩，他的表现就有些不温不火，在苏阳的身边，静静的说了句干的不错，而后就继续做自己的事情了，细看就会发现，他干的更卖力了。被一个新业务员超越，这种事情在他那强烈的自尊心下是有些难以的接受的，他要努力，要反超过来。
而很快的，第二天，九月六号，苏阳再度开单了，又是一个二手。总价三百一十五万的二手房，六万的业绩。
九月七号，苏阳破区记录，同一天开俩单，一单二百二十万，一单二百七十万，总业绩九万。
从开始的五万，到后来的八万，再到六万，九万，苏阳这个月才七天，接连开了五个二手单买卖，总业绩二十八万。虽然没有打破区的业绩记录，但二手月交易量这个数字却是打破了。区内，之前的那个记录是一个月开了四单二手。
可是那个人是用了一个月的时间，而苏阳不过是七天而已。
而七天后的苏阳，还是一如既往的忙碌着。
似乎随时都有再度开单的可能。
这个时候，整个店里的业务员，已经没有人心里再敢以苏阳为目标了。这是一个变态，这是众人心中的想法。
而第八天，九月八号，这是苏阳在珠海这个地产中介内的最后一天，夜里，聚会之后，就是苏阳宣布自己离开的时候。
这最后一天，苏阳一如既往认真工作着。而这一天，苏阳给自己放松了要求，上午他需要带那个客户去看房子。
去看浦江那里的别墅。
上午九点半的时候，店里的人大多才上班。苏阳所在是三组，因为苏阳这段时间的杰出业绩，已经提前的完成了月度目标，所以已经不需要再提前一个小时，也就是八点来上班了，而是按照店里的正常时间安排，九点来上班。不过三组恢复了，其他俩组却是因为苏阳的表现，刺激了俩组的经理，他们都是换成了八点上班。
这给苏阳拉来了不少仇恨，可惜这个不是游戏打怪，他们不能去打苏阳。虽然就算他们全加起来打也肯定打不过。
苏阳坐在厅内，等着经理前来，正准备提前一会儿和经理说道自己辞职的事情呢，却没想到还没开口。胡苗却是叫他。
“苏阳，快出来，有客户找你。”当苏阳出来的时候，明显的感觉到大厅里的氛围不一样。”
只是见胡苗这个时候正和俩个牛仔裤，简单衬衫搭配的中年外国友人用英语交流着。
整个店里学历最高的也就是胡苗了，二本大学毕业，英语过了六级。英语水平很好，店里的外国友人客户其他人从来都不会和他抢，因为其他人英语水平都很烂。
原本当着俩个外国人进来的时候，他们都自觉的不主动招呼了，甚至直接招呼胡苗上。
胡苗也很乐意，因为大多数的外国客户还是很讲礼貌的，虽然外国客户买房子的不多，大多是租房，不过租房的价格一般都是处在高档水平，而且这种外国客户竞争小，更容易成交。
但没想到，才交流几句，却发现，这俩个人是来找苏阳的。
当胡苗知道俩人是来找苏阳的时候，第一时间就是觉的他们是在开玩笑。
因为苏阳的学历不过是高中而已，而且高中毕业证都没见他拿出来，这样的学历，又怎么和外国人交流。
“你们确定你们来找的苏，是苏阳？”胡苗用英语重复的说了一遍，说道苏阳的时候还特意加重语气，想知道他们是不是说错了。
只是俩个外国友人，很坚定的语气说，他们是来找苏阳的。
胡苗很疑惑，但还是叫了苏阳。而这个时候，店里的其他人也才知道，这俩个外国人是苏阳的客户。
“嗨，苏。”
“嗨，瑞波特。”“嗨，美丽的沙拉女士。”
苏阳见到来人，很随意的用英文招呼道。
“希望我们没有迟到，现在这个时间，我们可以走了嘛，去浦江哪里去看看我们的房子。”
“当然。你们很准时。”
在苏阳和俩个外国友人随意交流的时候，整个店里的小伙伴们都惊呆了。
“现在的高中生就有这样的英语水平了嘛？”不少店里的人都如此想到，而后不约而同的看向与苏阳同为新人的那五个家伙，五人同是高中毕业水平。
三组的三个，二组的俩个。只是看着他们此刻那吃惊的模样，就知道他们的英语也一样很烂。
这一切显示着，苏阳这个高中生很另类。
此刻店里的人在吃惊于苏阳的外语能力，但在一旁，英语能力很好的胡苗却是惊呆于苏阳和这俩个外国人所交流的内容。
他们是要去浦江那个寸土寸金的地方看房子。
而他们所说的那个小区的名字，是一个别墅群，最便宜的一个也得是千万起价啊。
这俩个外国人居然是罕见的俩个外国买客。
苏阳和俩个客户说的东西也不是很多，而后拿着带看确认书就离开了。而杨河也出现在了店内。
“苏阳这小子藏的挺深的啊，英语水平很不耐嘛，小苗，以后你可有竞争对手了啊。”杨河开玩笑的说道。至于苏阳带看这俩个客户，他却是没有什么好奇，因为这段时间苏阳的带看确实是够多了，多到他已经麻木了。甚至是连苏阳成交二手单这样的事情，他也快麻木了。当然即便麻木了，他还是想再听到，因为那意味着钱啊。
“老大，你知道苏阳带那俩个家伙是去看哪里的房子嘛？”胡苗感觉憋着这个事情很难受，而且这个东西要查的话也很容易，只要去看一下之前的带看确认书就可以知道了。
“哪里？难道去月河湾？”杨河笑笑，似开玩笑一般，因为月河湾是这俩天才开盘的新楼盘，预售价最低的那套房子就在六百多万。
胡苗眼睛直接看着杨河，很简单的摇着头，脸上的表情也很严肃。这个时候杨河才有些好奇，因为只是说一个事情而已，胡苗不应该这么严肃的才对。
“是四季苑。”
瞬间，整个店里鸦雀无声。
。。。。。。
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　第五十一章　宣布离开

四季苑，这是一个有名而又不知名的名字，普通人购房接触不了这个层次，即便知道了，也不会去深入的了解。
而前段时间它的名字出现在了一些电视媒体上，理由，只是因为它太奢华了，因为它的单价创造了一个丰碑，因为它的价格实在是太高了，因为它被评价为亚洲最豪华的别墅。因为，有着太多的因为。
那个地方，是一个绝对寸土寸金的地方。
而四季苑，又将这个地方的单价再度拉升了一个档次。
三千万起价，这个数字，让无数人闻之退步，不敢去想。
即便是平时推荐客户的时候，这个一手盘也没有那个业务员向推过，只是这个价格的房子，在这样一个特殊的时期，房地产行业冷淡的时期，推这个就等于是必死的，是在浪费机会。而且这样的单价，未来的增长空间，众多的业务员心里也没底气。
但苏阳却在不声不响中弄出了一个带看。即便这个带看没有成功，他们也会为苏阳能做到这件事情惊讶，佩服。
只是想着这个月开始之后这几天，苏阳的彪悍表现，连他们心底都非常不确定，这一单最后苏阳到底能不能成功。
希望苏阳成功吧，因为那将会是一个奇迹，将会成为他们的一个奋斗目标，将会告诉他们自己，原来这样的豪宅，在他们的身边也是可以出售出去的。
而同时，也不希望苏阳能成功，因为苏阳太年轻了，因为苏阳只是一个新人而已，因为苏阳已经开了很多单了，有很多的因为，但一切的因为，只是俩个字，嫉妒。
从苏阳带看去了之后。整个店里的众人心情都是紧张的。随着时间的推移，这个时间不断的拉长。他们心里的紧张也越发的明显，而且时间的拉长，也就意味着看房的客户越准。
原本他们以为一次一手带看俩三个小时也就差不多了。但到了下午，都是不见苏阳回来。而这时，一个中年男子进入店里。四处张望，似乎寻找什么的样子。
“先生，您好，您看房吗？”许文杰第一时间站立起来，率先说道。中年男子进入店里第一时间目光就看到了他。
而实际，在许文杰站起来的那一刻，随后又何止是他一人站了起来，紧随着的是五个业务员的反应，有同样站立起来欢迎的，也有直接主动的到门口迎接的。
整个店里都弥漫着一种紧张，竞争的气氛。而这个原因所在，大家心里都很清楚，那个离开店去带看的年轻人。
“那个小苏在吗，我来找小苏的？”
“您是找苏阳是吧，他出去工作了？”如果是这些老员工们没准直接就开口将客户抢走了。但这个月开头的几天，大发神威的苏阳，有些太过骇人了，他们有些害怕自己抢了苏阳一个客户。被苏阳记恨上，以后就专门的抢走他们的客户了，那到时候他们就得哭去了。
“小苏还这么努力工作啊，这个时候还这么努力啊。呵呵，我只是来找小苏的而已，他和我电话说他要离开珠海了，所以我想来请他去我家里吃个饭。小伙子人很好啊。我们一家人都挺喜欢他的。”中年人说着，脸上还带着惋惜的神色。
“什么？苏阳要走？”“苏阳要走？那个先生，您确定是苏阳亲口和您说的吗？”
“先生，苏阳和你说的，他什么说话离开珠海，为什么离开了嘛？”
店里一时间，百态丛生。只是因为这个消息来的太过震惊，太让人震撼。
时间悄然而逝，转眼，已经是到了夜里，屋外的天色已经黯淡了下来。而苏阳任然是没有回来。
胡苗在下午五点那会儿已经打电话给苏阳确认过一次，那个时候的苏阳还和客户在谈。
而现在已经八点了。苏阳离开店已经快十个小时了。
八点的时间，已经没什么客户了。
还留在店里的人，此刻做着网站什么的。
但都有些心不在焉。好奇那个在外面的小子。此刻他们的心中甚至已经有七八成的把握，这一单苏阳不出意外应该就会成了。
只是这个时候，连续，接连的五道声音响动了起来。
刘洋，马辉，张伟，还留在店里的胡苗，杨博这俩个老员工，都同一时间手机提示来短讯了。是后来回到店里，知道苏阳去四季苑带看的杨河的短讯，他后来也跟着去了。而这个时候他发来短讯，而且一发就是整个小组的群发，显然。。。。
“好，苏阳这一单成了，成交额五千二百万。四个点的提成，俩百零八万的业绩。”胡苗大声的读着短讯，一脸认真的表情。
而在他读完短讯后不久，店里其他人的手机也都发来了短讯，是群发的短讯。而消息也是这一个。
这一刻，三组，或者说，还在外面的苏阳，已经注定了成为no1。不论是组别的排名，还是个人的业绩排名，都将落户三组。‘如果那个家伙不离开，如果那个家伙干满一个月，最后会是什么样的业绩？”
不少人心里如此想到，只是没有如果。
“他为什么离开？”
晚上九点半的时候，苏阳，杨河才姗姗来迟的回到了店里。
因为这一单成了，最后苏阳主动的请了那俩个客户去了珠海最好的酒店去吃了一顿，一顿饭就花去了苏阳五万块钱。
当时可是差点没把杨河给吓到，因为工资，佣金，苏阳都还没发呢，这么大的数额又怎么来支付。
甚至他想着先将自己的存款来垫付一下。
但没想到最后苏阳很直接，帅气的拿出了一张银行卡，刷的一声，支付完成了。
和客户道别了之后。
“经理，我得离开了。”客户才离开，苏阳便是说道。也就是喝了些酒，苏阳才会说的这么直白。
杨河被苏阳说的这话吓了一跳。“走？为什么，是因为工作累了嘛，要是你感觉累了的话，我给你一个星期的假。而且按你现在的这个水平，一个月几十万那都是绝对没有问题的啊。干其他的活哪里是能赚这么多钱啊。”杨河心里哪里是愿意将苏阳放走。
当场就是说道，他以为苏阳是因为工作累的缘故，只是随即想到了方才苏阳支付五万元饭钱的时候，那眼睛都不眨一下的气势，他似乎想到了什么。
“咳咳，老大，其实来的时候呢，我没有说实话，来这里，我不是为了赚钱的，至于什么原因，这个涉及到个人**，不太方便和您明说。赚钱的工作，其实我自己还有点钱，如果不是因为这最后的几天了，想着给老大争取一个第一来着，可能我就一直默默的下去了。那样我想在我说离开的时候，你也就不会这么不舍了。”骗人总归是不好的，苏阳脸上略带着些尴尬。“而且，我回去，还得继续上学。”
“上学？你是回去上大学？”
“恩，华清。”苏阳点头，顺带着说出了学校的名字。